Reprezentacyjna willa na działce przypominającej park...

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu tę nieruchomość w poszukiwanej dzielnicy Wuppertalu Langerfeld!
Ta piękna, wolnostojąca willa wielorodzinna o dźwięcznej nazwie „Villa zu den 4 Linden” zachwyca wyjątkowo dużą ilością miejsca i przestrzeni. Nieruchomość została wybudowana w 1913 roku jako okazała willa dla rodziny.
Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 355 m² i jest rozłożona na 3 mieszkania na poszczególnych kondygnacjach oraz mieszkanie na poddaszu. Ofertę przestrzenną uzupełnia częściowo zaadaptowana piwnica z dodatkową powierzchnią użytkową wynoszącą ok. 100 m².
Willa była przez lata systematycznie remontowana, jest utrzymana w dobrym stanie i od 50 lat pozostaje w posiadaniu rodziny.
Atrakcyjne i różnorodne rzuty pomieszczeń oferują duży potencjał aranżacyjny dla przyszłego wykorzystania i w razie potrzeby mogą zostać dostosowane do osobistych życzeń.
Pięknie urządzone, przypominające park otoczenie jest mało widoczne z zewnątrz i ma powierzchnię ok. 800 m².
Ogród został starannie zagospodarowany i obejmuje różne trawniki i rabaty roślinne, kilka tarasów oraz staw ogrodowy. Ciesz się piękną atmosferą i wspaniałymi godzinami słonecznymi w tym zielonym zakątku.

Nieruchomość jest podzielona w następujący sposób:

Mieszkanie ogrodowe na parterze: powierzchnia mieszkalna: ok. 105 m²
Bez wątpienia sercem parteru jest duży salon z jadalnią, panoramicznym oknem i pięknym widokiem na ogród.
Przy salonie znajduje się otwarta kuchnia. Przestronna sypialnia, pokój dziecięcy, zachęcający przedpokój oraz toaleta dla gości uzupełniają ofertę pomieszczeń. Łazienka z oknem, prysznicem i wanną oferuje funkcjonalny układ.

Mieszkanie na 1. piętrze: powierzchnia mieszkalna: ok. 100,00 m²
mieszkanie dysponuje wyjątkowo dużą częścią dzienną z przylegającym słonecznym balkonem, kuchnią, sypialnią, pokojem dziecięcym, przedpokojem oraz łazienką z oknem.

Mieszkanie na 2. piętrze: powierzchnia mieszkalna: ok. 100,00 m²
mieszkanie dysponuje wyjątkowo dużą częścią dzienną, kuchnią, sypialnią, pokojem dziecięcym, przedpokojem oraz łazienką z oknem.

Mieszkanie na poddaszu: powierzchnia mieszkalna: ok. 50 m²
mieszkanie składa się z części dziennej z jadalnią i otwartą kuchnią, sypialni, łazienki oraz przedpokoju z możliwością przechowywania. Idealnie nadaje się jako pierwsze mieszkanie dla studentów lub singli.

Częściowo zaadaptowana na cele mieszkalne piwnica dysponuje dużym pomieszczeniem hobbystycznym lub imprezowym z wbudowanej sauny i prysznica. Ofertę uzupełnia kilka pomieszczeń gospodarczych, pralnia oraz kotłownia.

Podsumowanie układu:
Willa wielorodzinna: ok. 355 m² powierzchni mieszkalnej
Parter: ok. 105 m², 3 pokoje, kuchnia, łazienka i taras
1. piętro: ok. 100 m², 3 pokoje, kuchnia, łazienka i balkon
2. piętro: ok. 100 m², 3 pokoje, kuchnia, łazienka
Poddasze: ok. 50 m², 2 pokoje, łazienka
Powierzchnia użytkowa piwnicy: ok. 100 m²

Mieszkania na 1. i 2. piętrze są wynajęte, natomiast mieszkania na parterze oraz poddaszu są wolne i można się do nich natychmiast wprowadzić.

Ta oferta nieruchomości oferuje Państwu różnorodne możliwości aranżacji i nadaje się jako dom wielorodzinny na wynajem, do całkowitego użytku własnego dla dużej rodziny z dziećmi, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub do idealnego połączenia pracy i mieszkania.

Proszę przekonać się o uroku i wyjątkowych detalach, które sprawią, że Państwa nowy dom stanie się wymarzoną nieruchomością...
Zostańcie Państwo dumnymi właścicielami tej nieruchomości i umówcie się na oglądanie w naszym biurze pod numerem 0202/75846555.
Wuppermakler czekają na Państwa telefon!

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ ZOSTAŁO ZAMÓWIONE I BĘDZIE DOSTĘPNE PODCZAS OGLĘDZIN!

Lokalizacja