Garten mit Aussicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Haus mit Garagen
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aussicht
| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 350 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 11 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1664 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 250 m² |
| Aankoopprijs | 1.790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.114,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis is in moderne stijl gebouwd; de ruimtes zijn hoog en licht. Het perceel is terrasvormig aangelegd, zodat u vanuit elke verdieping de tuin en de terrassen kunt bereiken. De indeling is als volgt:
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entree. Hier bevinden zich de grote, moderne woonkeuken met toegang tot het balkon op het zuiden en prachtig uitzicht over de stad, de ruime woon-/eetkamer met grote open haard, eveneens met toegang tot het terras/de tuin, evenals twee verdere kamers, een gastentoilet en een berging.
Op de bovenverdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, een kleedkamer met balkon, een ruime badkamer, evenals twee verdere kamers, elk met balkon, en een douchebadkamer.
Op de benedenverdieping bevinden zich de grote bijkeuken, een verdere douchebadkamer en een grote kamer, eveneens met toegang tot een afzonderlijk terras. Op deze verdieping bevindt zich ook de volledig zelfstandige inpandige woning, bestaande uit twee slaapkamers, een woon-/eetruimte met geïntegreerde keuken, een berging en een badkamer met ligbad.
In de kelder bevindt zich een feestruimte met gewelf, de stookruimte, de huistechniek en een mogelijke houtkelder met directe doorgeefopening naar de dubbele garage. Vanuit deze garage kunt u met de rolstoeltoegankelijke personenlift tot in het woongedeelte komen.
Op het perceel bevinden zich nog vier garages. Omdat alle garages een zeer hoge plafondhoogte hebben, zijn er tussenvloeren ingebouwd die extra bergruimte bieden.
De woning is zeer hoogwaardig uitgerust, zoals bijvoorbeeld:
- Centrale verwarming van het merk Vissmann - combinatie van zonne-energie, aardgas en hout-/vaste brandstoffen; voldoet aan de huidige eisen
- alle kamers beschikken over vloerverwarming en extra radiatoren (behalve de kamer met open haard) en zijn individueel regelbaar met een thermostaat
- grote open haard in de woon-/eetkamer en een extra houtkachel met aansluiting op het verwarmingssysteem / warm tapwater
- alarmsysteem met aansluiting op een bewakingsdienst
- het volledige huis is videobewaakt
- voor mindervaliden geschikte lift van de garage tot aan de woonruimte
- KNX / smarthome
- elke kamer beschikt over een telefoon-/kabelaansluiting, netwerkverbinding en satellietaansluiting
- bekabeling voor een Bang & Olufsen-multimediasysteem in alle woonruimtes en gedeeltelijk in de kelderruimtes
- hoogwaardige inbouwkeuken met granieten werkblad
- kamerdeuren vlak ingebouwd met verborgen scharnieren, wit gelakt, mat
- inbouwkast in dezelfde stijl als de hoogwaardige kamerdeuren
- wasgoot
- kunststoframen met driedubbele beglazing
- horren voor alle ramen en deuren
- automatische beregening van de gehele tuin; regenwaterreservoir
- alle balustrades en afdekkingen zijn van hoogwaardig roestvrij staal
- aparte zelfstandige woonruimte
- dubbele garage in het huis en nog eens vier garages op het perceel
Er zijn terrassen en balkons op het zuiden, westen en oosten, zodat u naar wens de hele dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje vindt om heerlijk te ontspannen. Door de zuidelijke ligging is het perceel zeer licht en zonnig en baadt het tot in de avonduren in de zon.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rodalben beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, evenals artsen, apotheken, kleuterscholen, scholen, horeca en diverse verenigingen. Het stadscentrum en het station zijn te voet bereikbaar; Kaiserslautern ligt op slechts ca. 30 minuten rijden met de auto of de trein.
Het perceel zelf ligt op een zuidhelling, direct aan de bosrand, in een rustige doodlopende straat.
