Garten mit Aussicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Haus mit Garagen
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aussicht
| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 350 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 11 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1664 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 250 m² |
| Aankoopprijs | 1.790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.114,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis is in moderne stijl gebouwd; de ruimtes zijn hoog en licht. Het perceel is terrasvormig aangelegd, zodat u vanuit elke verdieping de tuin en de terrassen kunt bereiken. De indeling is als volgt:
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime entree. Hier bevinden zich de grote, moderne woonkeuken met toegang tot het balkon op het zuiden en prachtig uitzicht over de stad, de ruime woon-/eetkamer met grote open haard, eveneens met toegang tot het terras/de tuin, evenals twee verdere kamers, een gastentoilet en een berging.
Op de bovenverdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, een kleedkamer met balkon, een ruime badkamer, evenals twee verdere kamers, elk met balkon, en een douchebadkamer.
Op de benedenverdieping bevinden zich de grote bijkeuken, een verdere douchebadkamer en een grote kamer, eveneens met toegang tot een afzonderlijk terras. Op deze verdieping bevindt zich ook de volledig zelfstandige inpandige woning, bestaande uit twee slaapkamers, een woon-/eetruimte met geïntegreerde keuken, een berging en een badkamer met ligbad.
In de kelder bevindt zich een feestruimte met gewelf, de stookruimte, de huistechniek en een mogelijke houtkelder met directe doorgeefopening naar de dubbele garage. Vanuit deze garage kunt u met de rolstoeltoegankelijke personenlift tot in het woongedeelte komen.
Op het perceel bevinden zich nog vier garages. Omdat alle garages een zeer hoge plafondhoogte hebben, zijn er tussenvloeren ingebouwd die extra bergruimte bieden.
Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, wie z.B.
- Zentralheizung der Marke Vissmann - Kombination aus Solarthermie, Erdgas und Holz-/Festbrennstoffe; entspricht den aktuellen Anforderungen
- alle Räume verfügen über Fußbodenheizung sowie über zusätzliche Heizkörper (außer Zimmer mit Kamin) und sind individuell per Thermostat regelbar
- großer Kamin im Wohn-/Essbereich sowie zusätzlicher Kaminofen mit Anschluß an das Heizsystem / Brauchwasser
- Alarmanlage mit Aufschaltung zu Wachdienst
- das komplette Haus ist videoüberwacht
- behindertengerechter Aufzug von der Garage bis in den Wohnbereich
- KNX / Smarthome
- jedes Zimmer verfügt über Telefon- / Kabelanschluß, Netzwerkverbindung und Satalitenanschluß
- Vernetzung für Bang & Olufsen Multimediasystem in alle Wohn- und teilweise Kellerräume
- hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
- Zimmertüren flächenbündig mit verdeckten Bändern, Lack weiß, matt
- Einbauschrank im gleichen Stil der hochwertigen Zimmertüren
- Wäscheabwurf
- Kunststoffenster mit Dreifachverglasung
- Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
- automatische Bewässerung des gesamten Gartenbereichs; Regenwasserzisterne
- alle Geländer und Abdeckungen sind aus hochwertigem Edelstahl
- separate Einliegerwohnung
- Doppelgarage im Haus, sowie vier weitere Garagen auf dem Grundstück
Es gibt sowohl Süd-, West- und Ostterrassen und Balkone, so dass man je nach Wunsch den ganzen Tag entweder ein sonniges oder aber auch schattiges Plätzchen zum Wohlfühlen und Entspannen findet. Das Grundstück ist durch seine Südlage sehr hell und sonnig und wird bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rodalben verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie über Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomie und vielfältige Vereine. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, bis nach Kaiserslautern sind es nur ca 30 Minuten mit Auto oder Bahen.
Das Grundstück selbst liegt an einem Südhang in direkter Waldrandlage in einer ruhigen Sackgasse.
