Garten mit Aussicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Haus mit Garagen
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aussicht
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 350 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1664 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 250 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.114,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa è stata costruita in stile moderno; gli ambienti sono alti e inondati di luce. Il terreno è stato disposto su terrazzamenti, così da poter raggiungere il giardino e le terrazze da ogni piano. La distribuzione è la seguente:
Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso. Qui si trovano la grande cucina abitabile moderna con accesso al balcone esposto a sud e una splendida vista sulla città, l’ampio soggiorno/sala da pranzo con grande camino, anch’esso con accesso alla terrazza/giardino, nonché altre due stanze, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano la camera da letto padronale, lo spogliatoio con balcone, un ampio bagno, nonché altre due stanze, ciascuna con balcone, e un bagno con doccia.
Al piano seminterrato si trovano l’ampio locale lavanderia, un ulteriore bagno con doccia e una grande stanza, anch’essa con accesso a una terrazza separata. Su questo livello si trova anche l’appartamento completamente indipendente, composto da due camere da letto, soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata, ripostiglio e bagno con vasca.
In cantina si trovano una sala per feste con volta, il locale caldaia, i locali tecnici, un eventuale deposito per la legna con passaggio diretto al garage doppio. Da quest’ultimo si raggiunge la zona abitativa con l’ascensore per persone accessibile ai disabili.
Sul terreno si trovano altri quattro garage. Poiché tutti i garage hanno un’altezza interna molto elevata, sono stati installati soppalchi, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, wie z.B.
- Zentralheizung der Marke Vissmann - Kombination aus Solarthermie, Erdgas und Holz-/Festbrennstoffe; entspricht den aktuellen Anforderungen
- alle Räume verfügen über Fußbodenheizung sowie über zusätzliche Heizkörper (außer Zimmer mit Kamin) und sind individuell per Thermostat regelbar
- großer Kamin im Wohn-/Essbereich sowie zusätzlicher Kaminofen mit Anschluß an das Heizsystem / Brauchwasser
- Alarmanlage mit Aufschaltung zu Wachdienst
- das komplette Haus ist videoüberwacht
- behindertengerechter Aufzug von der Garage bis in den Wohnbereich
- KNX / Smarthome
- jedes Zimmer verfügt über Telefon- / Kabelanschluß, Netzwerkverbindung und Satalitenanschluß
- Vernetzung für Bang & Olufsen Multimediasystem in alle Wohn- und teilweise Kellerräume
- hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
- Zimmertüren flächenbündig mit verdeckten Bändern, Lack weiß, matt
- Einbauschrank im gleichen Stil der hochwertigen Zimmertüren
- Wäscheabwurf
- Kunststoffenster mit Dreifachverglasung
- Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
- automatische Bewässerung des gesamten Gartenbereichs; Regenwasserzisterne
- alle Geländer und Abdeckungen sind aus hochwertigem Edelstahl
- separate Einliegerwohnung
- Doppelgarage im Haus, sowie vier weitere Garagen auf dem Grundstück
Es gibt sowohl Süd-, West- und Ostterrassen und Balkone, so dass man je nach Wunsch den ganzen Tag entweder ein sonniges oder aber auch schattiges Plätzchen zum Wohlfühlen und Entspannen findet. Das Grundstück ist durch seine Südlage sehr hell und sonnig und wird bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnt.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Rodalben verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie über Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomie und vielfältige Vereine. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, bis nach Kaiserslautern sind es nur ca 30 Minuten mit Auto oder Bahen.
Das Grundstück selbst liegt an einem Südhang in direkter Waldrandlage in einer ruhigen Sackgasse.
