Garten mit Aussicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Haus mit Garagen
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aussicht
| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 350 m² |
| Yapım yılı | 2006 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 11 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1664 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 1.790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.114,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv modern tarzda inşa edilmiştir; odalar yüksek ve ışıkla doludur. Arsa teraslar şeklinde düzenlenmiş olup bahçeye ve teraslara her kattan ulaşabilirsiniz. Yerleşim şu şekildedir:
Zemin katta sizi geniş bir giriş alanı karşılar. Burada güney balkonuna ve şehir üzerinde muhteşem bir manzaraya açılan büyük, modern bir açık mutfak, büyük şömineli geniş oturma/yemek odası ve yine terasa/bahçeye erişim, ayrıca iki oda, misafir WC'si ve bir depo bulunmaktadır.
Üst katta ebeveyn yatak odası, balkonlu giyinme odası, geniş bir banyo, ayrıca her biri balkonlu iki oda ve bir duş banyosu bulunmaktadır.
Alt katta büyük bir çamaşır/ekonomi odası, başka bir duş banyosu ve yine ayrı bir terasa erişimi olan büyük bir oda bulunmaktadır. Bu katta ayrıca iki yatak odası, entegre mutfaklı oturma/yemek alanı, depo ve küvetli banyodan oluşan tamamen ayrı bir yardımcı daire bulunmaktadır.
Bodrumda tonozlu bir parti odası, kalorifer odası, bina teknik odası ve çift garaja doğrudan geçişi olan olası bir odunluk bulunmaktadır. Buradan engellilere uygun yolcu asansörüyle yaşam alanına kadar çıkabilirsiniz.
Arsada dört garaj daha bulunmaktadır. Tüm garajların tavan yüksekliği çok fazla olduğundan, ek depolama alanı sağlayan ara katlar yapılmıştır.
Ev yüksek kaliteli donanımlara sahiptir; örneğin:
- Vissmann marka merkezi ısıtma sistemi - güneş enerjisi termal sistemi, doğal gaz ve odun/katı yakıt kombinasyonu; güncel gerekliliklere uygundur
- tüm odalarda yerden ısıtma ve ayrıca radyatörler bulunur (şömineli oda hariç) ve sıcaklıkları termostatla ayrı ayrı ayarlanabilir
- oturma/yemek alanında büyük şömine ve ısıtma sistemine/kullanım suyuna bağlı ek şömine sobası
- güvenlik servisine bağlı alarm sistemi
- evin tamamı video gözetimi altındadır
- garajdan yaşam alanına kadar erişim sağlayan, engellilere uygun asansör
- KNX / akıllı ev sistemi
- her odada telefon/kablo bağlantısı, ağ bağlantısı ve uydu bağlantısı mevcuttur
- Bang & Olufsen multimedya sistemi için tüm yaşam alanlarına ve bodrum katındaki bazı odalara bağlantı
- granit tezgâhlı, yüksek kaliteli ankastre mutfak
- gizli menteşeli, beyaz mat lake, duvarla aynı hizada oda kapıları
- yüksek kaliteli oda kapılarıyla aynı tarzda gömme dolap
- çamaşır şutu
- üç kat camlı plastik pencereler
- tüm pencere ve kapılarda sineklik
- tüm bahçe alanının otomatik sulanması; yağmur suyu sarnıcı
- tüm korkuluk ve kaplamalar yüksek kaliteli paslanmaz çeliktendir
- ayrı misafir dairesi
- evin içinde çift garaj ve arsada dört ek garaj
Güney, batı ve doğu cepheli teraslar ve balkonlar bulunduğundan, isteğe göre gün boyunca dinlenmek ve rahatlamak için güneşli ya da gölgeli bir köşe bulunabilir. Güney cephesi sayesinde arsa oldukça aydınlık ve güneşlidir; akşam saatlerine kadar güneş alır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rodalben'de günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazaların yanı sıra doktorlar, eczaneler, anaokulları, okullar, restoranlar ve çok sayıda dernek bulunmaktadır. Şehir merkezi ve tren istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir; Kaiserslautern'e arabayla veya trenle yalnızca yaklaşık 30 dakika sürer.
Arsanın kendisi, orman kenarında, sakin bir çıkmaz sokakta, güneye bakan bir yamaçta yer almaktadır.
