Garten mit Aussicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Haus mit Garagen
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aussicht
| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 350 m² |
| Yapım yılı | 2006 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 11 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1664 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 1.790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.114,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv modern tarzda inşa edilmiştir; odalar yüksek ve ışıkla doludur. Arsa teraslar şeklinde düzenlenmiş olup bahçeye ve teraslara her kattan ulaşabilirsiniz. Yerleşim şu şekildedir:
Zemin katta sizi geniş bir giriş alanı karşılar. Burada güney balkonuna ve şehir üzerinde muhteşem bir manzaraya açılan büyük, modern bir açık mutfak, büyük şömineli geniş oturma/yemek odası ve yine terasa/bahçeye erişim, ayrıca iki oda, misafir WC'si ve bir depo bulunmaktadır.
Üst katta ebeveyn yatak odası, balkonlu giyinme odası, geniş bir banyo, ayrıca her biri balkonlu iki oda ve bir duş banyosu bulunmaktadır.
Alt katta büyük bir çamaşır/ekonomi odası, başka bir duş banyosu ve yine ayrı bir terasa erişimi olan büyük bir oda bulunmaktadır. Bu katta ayrıca iki yatak odası, entegre mutfaklı oturma/yemek alanı, depo ve küvetli banyodan oluşan tamamen ayrı bir yardımcı daire bulunmaktadır.
Bodrumda tonozlu bir parti odası, kalorifer odası, bina teknik odası ve çift garaja doğrudan geçişi olan olası bir odunluk bulunmaktadır. Buradan engellilere uygun yolcu asansörüyle yaşam alanına kadar çıkabilirsiniz.
Arsada dört garaj daha bulunmaktadır. Tüm garajların tavan yüksekliği çok fazla olduğundan, ek depolama alanı sağlayan ara katlar yapılmıştır.
Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, wie z.B.
- Zentralheizung der Marke Vissmann - Kombination aus Solarthermie, Erdgas und Holz-/Festbrennstoffe; entspricht den aktuellen Anforderungen
- alle Räume verfügen über Fußbodenheizung sowie über zusätzliche Heizkörper (außer Zimmer mit Kamin) und sind individuell per Thermostat regelbar
- großer Kamin im Wohn-/Essbereich sowie zusätzlicher Kaminofen mit Anschluß an das Heizsystem / Brauchwasser
- Alarmanlage mit Aufschaltung zu Wachdienst
- das komplette Haus ist videoüberwacht
- behindertengerechter Aufzug von der Garage bis in den Wohnbereich
- KNX / Smarthome
- jedes Zimmer verfügt über Telefon- / Kabelanschluß, Netzwerkverbindung und Satalitenanschluß
- Vernetzung für Bang & Olufsen Multimediasystem in alle Wohn- und teilweise Kellerräume
- hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
- Zimmertüren flächenbündig mit verdeckten Bändern, Lack weiß, matt
- Einbauschrank im gleichen Stil der hochwertigen Zimmertüren
- Wäscheabwurf
- Kunststoffenster mit Dreifachverglasung
- Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
- automatische Bewässerung des gesamten Gartenbereichs; Regenwasserzisterne
- alle Geländer und Abdeckungen sind aus hochwertigem Edelstahl
- separate Einliegerwohnung
- Doppelgarage im Haus, sowie vier weitere Garagen auf dem Grundstück
Es gibt sowohl Süd-, West- und Ostterrassen und Balkone, so dass man je nach Wunsch den ganzen Tag entweder ein sonniges oder aber auch schattiges Plätzchen zum Wohlfühlen und Entspannen findet. Das Grundstück ist durch seine Südlage sehr hell und sonnig und wird bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnt.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rodalben verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie über Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomie und vielfältige Vereine. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, bis nach Kaiserslautern sind es nur ca 30 Minuten mit Auto oder Bahen.
Das Grundstück selbst liegt an einem Südhang in direkter Waldrandlage in einer ruhigen Sackgasse.
