Willa od strony południowej z dalekim widokiem - bez prowizji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom został zbudowany w nowoczesnym stylu; pomieszczenia są wysokie i pełne światła. Działka została ukształtowana tarasowo, tak że mogą Państwo dotrzeć do ogrodu i tarasów z każdego piętra. Układ przedstawia się następująco:

Na parterze wita Państwa duży hol wejściowy. Znajduje się tutaj duża, nowoczesna kuchnia z jadalnią z dostępem do balkonu od strony południowej i wspaniałym widokiem na miasto, przestronny salon/jadalnia z dużym kominkiem, również z dostępem do tarasu/ogrodu, a także dwa dalsze pokoje, toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze znajduje się sypialnia rodziców, garderoba z balkonem, przestronna łazienka, a także dwa dalsze pokoje, każdy z balkonem, oraz łazienka z prysznicem.

Na poziomie niższym znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze, kolejna łazienka z prysznicem oraz duży pokój, również z dostępem do oddzielnego tarasu. Na tym poziomie znajduje się także całkowicie oddzielne mieszkanie dla gości/domowników, składające się z dwóch sypialni, części dzienno-jadalnej z zintegrowaną kuchnią, pomieszczenia gospodarczego i łazienki z wanną.

W piwnicy znajduje się sala imprezowa ze sklepieniem, kotłownia, instalacje techniczne, ewentualna piwnica na drewno z bezpośrednim podawaniem do podwójnego garażu. Stamtąd mogą Państwo wjechać windą osobową przystosowaną dla osób niepełnosprawnych aż do części mieszkalnej.

Na działce znajdują się cztery kolejne garaże. Ponieważ wszystkie garaże mają bardzo dużą wysokość pomieszczeń, wbudowano antresole, które oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom jest bardzo wysokiej jakości wyposażony, np.

- centralne ogrzewanie marki Vissmann - połączenie kolektorów słonecznych, gazu ziemnego i drewna/paliw stałych; odpowiada aktualnym wymaganiom

- wszystkie pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki (z wyjątkiem pokoju z kominkiem) i są indywidualnie regulowane termostatem

- duży kominek w strefie dziennej/jadalni oraz dodatkowy piec kominkowy z podłączeniem do systemu grzewczego / ciepłej wody użytkowej

- instalacja alarmowa z podłączeniem do służby ochrony

- cały dom jest monitorowany kamerami

- winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych z garażu do części mieszkalnej

- KNX / Smarthome

- każdy pokój posiada przyłącze telefoniczne / kablowe, połączenie sieciowe oraz przyłącze satelitarne

- okablowanie dla systemu multimedialnego Bang & Olufsen we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i częściowo w piwnicy

- wysokiej jakości kuchnia w zabudowie z granitowym blatem

- drzwi do pomieszczeń licujące ze ścianą z ukrytymi zawiasami, lakier biały, matowy

- szafa wnękowa w tym samym stylu co wysokiej jakości drzwi do pomieszczeń

- zsyp na bieliznę

- okna z tworzywa sztucznego z potrójnym oszkleniem

- moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach

- automatyczne nawadnianie całego terenu ogrodu; zbiornik na deszczówkę

- wszystkie balustrady i osłony są z wysokiej jakości stali nierdzewnej

- oddzielne mieszkanie dla gości/integracyjne

- podwójny garaż w domu, a także cztery kolejne garaże na działce

Inne

Istnieją zarówno tarasy i balkony od strony południowej, zachodniej i wschodniej, dzięki czemu w zależności od potrzeb przez cały dzień można znaleźć albo słoneczne, albo zacienione miejsce do dobrego samopoczucia i relaksu. Dzięki południowemu położeniu działka jest bardzo jasna i słoneczna, a słońce towarzyszy jej aż do wieczornych godzin.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Rodalben dysponuje wszystkimi sklepami codziennego użytku, a także lekarzami, aptekami, przedszkolami, szkołami, gastronomią i licznymi stowarzyszeniami. Centrum miasta i dworzec kolejowy są w zasięgu spaceru, do Kaiserslautern jest tylko ok. 30 minut samochodem lub pociągiem.

Sama działka położona jest na południowym zboczu, bezpośrednio przy skraju lasu, w spokojnej ślepej uliczce.