Garten mit Aussicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ansicht Haus mit Garagen
Wohnzimmer mit Galerie
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aussicht
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| Año construido | 2006 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 11 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1664 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 250 m² |
| Precio de compra | 1.790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.114,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa está construida en un estilo moderno; las estancias son altas y están inundadas de luz. El terreno está dispuesto en terrazas, de modo que pueden acceder al jardín y a las terrazas desde cada planta. La distribución es la siguiente:
En la planta baja les recibe una amplia zona de entrada. Aquí se encuentra la gran cocina-comedor moderna con acceso al balcón orientado al sur y unas magníficas vistas sobre la ciudad, el amplio salón-comedor con una gran chimenea, también con acceso a la terraza/jardín, así como otras dos habitaciones, un aseo de invitados y un trastero.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, el vestidor con balcón, un amplio cuarto de baño, así como otras dos habitaciones, cada una con balcón, y un cuarto de baño con ducha.
En la planta inferior se encuentra el gran cuarto de servicio, otro cuarto de baño con ducha y una amplia habitación, también con acceso a una terraza independiente. En esta planta se encuentra asimismo la vivienda independiente completamente separada, compuesta por dos dormitorios, salón-comedor con cocina integrada, trastero y cuarto de baño con bañera.
En el sótano hay una sala de fiestas abovedada, la sala de calderas, las instalaciones técnicas de la vivienda y un posible sótano para madera con acceso directo al garaje doble. Desde este se puede llegar mediante el ascensor para personas con discapacidad hasta la zona habitable.
En el terreno hay otros cuatro garajes. Dado que todos los garajes tienen una altura interior muy elevada, se han instalado entreplantas que ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
La casa está equipada con materiales de muy alta calidad, como por ejemplo:
- Calefacción central de la marca Vissmann: combinación de energía solar térmica, gas natural y combustibles de madera/sólidos; cumple los requisitos actuales
- Todas las habitaciones disponen de calefacción por suelo radiante y radiadores adicionales (excepto la habitación con chimenea), y se pueden regular individualmente mediante termostato
- Gran chimenea en la zona de estar/comedor, además de una estufa de leña adicional conectada al sistema de calefacción/agua caliente sanitaria
- Sistema de alarma conectado a un servicio de vigilancia
- Toda la casa está videovigilada
- Ascensor accesible para personas con movilidad reducida desde el garaje hasta la zona de estar
- KNX / hogar inteligente
- Todas las habitaciones disponen de conexión telefónica/de cable, conexión de red y conexión satelital
- Red para el sistema multimedia Bang & Olufsen en todas las estancias de la vivienda y en algunas estancias del sótano
- Cocina amueblada de alta calidad con encimera de granito
- Puertas interiores enrasadas, con bisagras ocultas, lacadas en blanco mate
- Armario empotrado del mismo estilo que las puertas interiores de alta calidad
- Tolva para la ropa sucia
- Ventanas de plástico con triple acristalamiento
- Mosquiteras en todas las ventanas y puertas
- Riego automático de toda la zona ajardinada; cisterna de agua de lluvia
- Todas las barandillas y cubiertas son de acero inoxidable de alta calidad
- Apartamento independiente
- Garaje doble en la casa, así como otros cuatro garajes en la parcela
Hay terrazas y balcones orientados al sur, al oeste y al este, de modo que, según se desee, se puede encontrar durante todo el día un rincón soleado o a la sombra para disfrutar y relajarse. Gracias a su orientación sur, la parcela es muy luminosa y soleada, y disfruta del sol hasta bien entrada la tarde.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Rodalben dispone de todo tipo de comercios para las necesidades cotidianas, así como de médicos, farmacias, guarderías, colegios, restaurantes y numerosas asociaciones. El centro de la ciudad y la estación de tren están a poca distancia a pie; Kaiserslautern queda a solo unos 30 minutos en coche o tren.
La parcela se encuentra en una ladera orientada al sur, justo junto al bosque, en una tranquila calle sin salida.
