654 m² opslaghal + 97 m² kantoor- en opslagruimte + open terrein tot 15.000 m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Te huur staat een ruime onverwarmde opslaghal met 654 m² gebruiksoppervlakte, aangevuld met 97 m² kantoor- en opslagruimtes met wc en inbouwkeuken. Daarnaast biedt het object een buitenruimte van 200 m², die indien nodig kan worden uitgebreid tot maximaal 15.000 m² – ideaal voor groeiende behoeften en flexibele gebruiksmogelijkheden.

Optioneel kunnen bovendien extra kantoorruimtes met een totale oppervlakte van maximaal 240 m² worden gehuurd, zodat het object ook uitstekend geschikt is voor bedrijven met een grotere administratieve of personeelsbehoefte.

Het object bevindt zich in het industriegebied van de voormalige steenfabriek en is volledig ontsloten, met aansluitingen voor stroom, water, afvalwater, glasvezel en gas.

De buitenruimtes zijn momenteel verhard met grind en kunnen indien nodig worden uitgebreid om nog meer ruimte te creëren. Eveneens bestaat de mogelijkheid om extra hal- en opslagruimtes naar individuele wensen te realiseren.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime loftwoning met 130 m², die zich nog in ruwbouw bevindt. Deze wordt aangevuld met een indrukwekkend dakterras van 100 m², dat zich ideaal leent om wonen door de directeur in het bedrijfsobject comfortabel mogelijk te maken.

Dit object biedt een veelzijdige en flexibele oplossing voor bedrijven uit de handel, metaalverwerking, bouw, recycling en andere sectoren die op zoek zijn naar ruime opslag- en productieruimtes.

Huurcondities:

Opslagruimtes: 4,20 €/m²
Kantoorruimtes: 8,00 €/m²
Buitenopslagruimtes: 0,80 €/m²
Waarborg: 3 netto maandhuren

Als u nog vragen heeft of meer details wenst, sta ik graag tot uw beschikking! Tel. 0170 1009803

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De stroomaansluiting biedt een vermogen tot 400 ampère, wat voldoende flexibiliteit voor uiteenlopende eisen en grotere installaties garandeert.

Overige gevallen

De verhuur geschiedt rechtstreeks door de eigenaar – geheel zonder makelaarskosten, dus voor u provisievrij!

Locatie

Locatie

De snelwegen A38 en A14 zijn in slechts ongeveer 10 minuten gemakkelijk bereikbaar, wat een snelle aansluiting op het wegennet garandeert. Bovendien bevinden het S-Bahn-station en de bushalte zich op slechts enkele minuten lopen, zodat u ook zonder auto flexibel onderweg bent – alles binnen 5 minuten wandelen.