Capannone di stoccaggio di 654 m² + locale ufficio e magazzino di 97 m² + area esterna fino a 15.000 m²

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

In affitto è disponibile un capannone per stoccaggio non riscaldato di ampia metratura con 654 m² di superficie utile, completato da 97 m² di uffici e locali di deposito con WC e cucina integrata. Inoltre, l’immobile offre un’area esterna di 200 m², che all’occorrenza può essere ampliata fino a 15.000 m² – ideale per esigenze in crescita e possibilità d’uso flessibili.

Su richiesta è possibile inoltre affittare ulteriori superfici ufficio con una superficie complessiva fino a 240 m², rendendo l’immobile eccellente anche per aziende con maggiori esigenze amministrative o di personale.

L’immobile si trova nella zona industriale dell’ex fornace ed è completamente urbanizzato, con allacciamenti a corrente, acqua, scarico, fibra ottica e gas.

Le aree esterne sono attualmente stabilizzate con ghiaia e possono essere ampliate all’occorrenza per creare ancora più spazio. È inoltre possibile realizzare ulteriori superfici di capannone e magazzino in base alle esigenze individuali.

Al primo piano si trova un ampio appartamento loft di 130 m², ancora allo stato grezzo. È completato da un’imponente terrazza sul tetto di 100 m², ideale per consentire comodamente l’abitazione del direttore nell’immobile commerciale.

Questo immobile offre una soluzione versatile e flessibile per aziende dei settori commercio, lavorazione dei metalli, edilizia, riciclaggio e altri comparti, alla ricerca di ampie superfici di magazzino e produzione.

Condizioni di affitto:

Superfici di magazzino: 4,20 €/m²
Superfici ufficio: 8,00 €/m²
Aree di stoccaggio esterne: 0,80 €/m²
Deposito cauzionale: 3 mensilità nette

Se avete ulteriori domande o desiderate dettagli, sarò lieto di aiutarvi! Tel. 0170 1009803

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’allacciamento elettrico offre una potenza fino a 400 ampere, garantendo una flessibilità sufficiente per le più diverse esigenze e impianti di maggiori dimensioni.

Altri

L’affitto avviene direttamente dal proprietario – senza spese di agenzia, quindi senza provvigione per voi!

Posizione

Dettagli della posizione

Le autostrade A38 e A14 sono comodamente raggiungibili in soli circa 10 minuti, garantendo un rapido collegamento alla rete viaria. Inoltre, la stazione della S-Bahn e la fermata dell’autobus si trovano a pochi minuti a piedi, così da potervi muovere in modo flessibile anche senza auto – il tutto in soli 5 minuti a piedi.