654 m² Depo alanı + 97 m² ofis ve depo alanı + 15.000 m²'ye kadar açık alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Kiralanmak üzere, 654 m² kullanılabilir alana sahip geniş bir soğuk depo bulunmaktadır; buna WC ve ankastre mutfaklı 97 m² ofis ve depo alanı eklenmektedir. Ayrıca mülk, ihtiyaç halinde 15.000 m²'ye kadar genişletilebilen 200 m²'lik bir açık alan sunmaktadır – büyüyen ihtiyaçlar ve esnek kullanım olanakları için idealdir.

İsteğe bağlı olarak toplam 240 m²'ye kadar ek ofis alanları da kiralanabilir; böylece mülk, daha yüksek idari veya personel ihtiyacı olan şirketler için de son derece uygundur.

Mülk, eski tuğla fabrikasının sanayi bölgesinde yer almaktadır ve elektrik, su, atık su, fiber optik ve gaz bağlantılarıyla tamamen altyapılandırılmıştır.

Dış alanlar şu anda çakıl ile sağlamlaştırılmıştır ve ihtiyaç halinde daha da genişletilerek daha fazla alan yaratılabilir. Aynı şekilde, bireysel ihtiyaçlara göre ek depo ve hangar alanları oluşturma imkânı da vardır.

Birinci katta, halen kaba inşaat aşamasında olan 130 m²'lik geniş bir loft daire bulunmaktadır. Buna, işyeri içinde müdürün konforlu şekilde ikamet etmesini ideal biçimde mümkün kılan 100 m²'lik etkileyici bir çatı terası eşlik etmektedir.

Bu mülk, toptan/perakende, metal işleme, inşaat sektörü, geri dönüşüm ve geniş depo ile üretim alanı arayan diğer sektörlerden şirketler için çok yönlü ve esnek bir çözüm sunmaktadır.

Kira koşulları:

Depo alanları: 4,20 €/m²
Ofis alanları: 8,00 €/m²
Açık depo alanları: 0,80 €/m²
Depozito: 3 net aylık kira

Daha fazla sorunuz varsa veya detay isterseniz, memnuniyetle yardımcı olurum! Tel. 0170 1009803

İlan verene göre donanım ve özellikler

Elektrik bağlantısı, 400 ampere kadar bir güç sunmaktadır; bu da çeşitli ihtiyaçlar ve daha büyük tesisler için yeterli esnekliği sağlamaktadır.

Diğer

Kiralama doğrudan mal sahibinden yapılmaktadır – tamamen emlak komisyonu olmadan, yani sizin için komisyonsuz!

Konum

Konum açıklaması

A38 ve A14 otoyollarına sadece yaklaşık 10 dakika içinde rahatça ulaşılabilir, bu da ulaşım ağına hızlı bir bağlantı sağlar. Ayrıca, S-Bahn istasyonu ve otobüs durağı sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir, böylece araba olmadan da esnek şekilde hareket edebilirsiniz – hepsi 5 dakikalık yürüme mesafesinde.