654 م² مستودع + 97 م² مكتب ومساحة تخزين + مساحة مفتوحة حتى 15.000 م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

للإيجار يوجد مستودع تخزين واسع بنظام التخزين البارد بمساحة 654 م² صافية، مكمّل بمساحة 97 م² لمكاتب وغرف تخزين مع مرحاض ومطبخ مدمج. بالإضافة إلى ذلك، توفر العقار مساحة مفتوحة تبلغ 200 م²، ويمكن توسيعها عند الحاجة حتى 15.000 م² – مثالية للمتطلبات المتزايدة وإمكانيات الاستخدام المرنة.

كما يمكن أيضًا استئجار مساحات مكتبية إضافية بإجمالي مساحة تصل إلى 240 م²، مما يجعل العقار مناسبًا أيضًا بشكل ممتاز للشركات ذات الاحتياجات الإدارية أو البشرية الأعلى.

يقع العقار في المنطقة الصناعية للمصنع القديم للطوب وهو مجهز بالكامل، مع توصيلات للكهرباء والماء والصرف الصحي والألياف الضوئية والغاز.

المساحات الخارجية ممهدة حاليًا بالحصى ويمكن تطويرها عند الحاجة لتوفير مساحة أكبر. كما توجد إمكانية لإنشاء المزيد من مساحات القاعات والتخزين وفقًا للاحتياجات الفردية.

في الطابق الأول العلوي توجد شقة لوفت واسعة بمساحة 130 م²، وهي لا تزال في مرحلة الهيكل. ويكملها تراس سقف مميز بمساحة 100 م²، وهو مثالي للسماح لسكن المدير داخل العقار التجاري بشكل مريح.

يقدم هذا العقار حلاً متعدد الاستخدامات ومرنًا للشركات العاملة في التجارة، ومعالجة المعادن، وقطاع البناء، وإعادة التدوير، وكذلك القطاعات الأخرى التي تبحث عن مساحات تخزين وإنتاج واسعة.

شروط الإيجار:

مساحات التخزين: 4,20 €/m²
المساحات المكتبية: 8,00 €/m²
مساحات التخزين المفتوح: 0,80 €/m²
التأمين: 3 إيجارات شهرية صافية

إذا كانت لديكم أسئلة إضافية أو ترغبون في تفاصيل، فأنا متاح بكل سرور! Tel. 0170 1009803

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوفر توصيل الكهرباء قدرة تصل إلى 400 أمبير، مما يضمن مرونة كافية لمختلف المتطلبات والأنظمة الأكبر.

آخر

يتم التأجير مباشرة من المالك – بدون أي رسوم سمسرة، وبالتالي بدون عمولة بالنسبة لكم!

الموقع

وصف الموقع

يمكن الوصول بسهولة إلى الطريقين السريعين A38 وA14 في غضون حوالي 10 دقائق فقط، مما يضمن اتصالًا سريعًا بشبكة المواصلات. كما أن محطة الـS-Bahn وموقف الحافلات يبعدان فقط بضع دقائق سيرًا على الأقدام، بحيث يمكنكم التنقل بمرونة حتى بدون سيارة – كل ذلك خلال 5 دقائق مشيًا.