Opslag, productie, kantoor/soc. ruimtes 750m² + 206m², buitenruimte >5000m² (optie + CNC-verspaning ca.400m²)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Moderne productie- en opslaghal op een prominente locatie in Leipzig.
Te huur staat een moderne, zo goed als nieuwe productiehal met opslag- en kantoorruimtes, nabij de A14 en A38, 5 km tot het centrum van Leipzig.
Prijzen: haloppervlak 4,5€/m², kantoor- en sociale ruimtes 7,5€/m², verharde buitenruimte 1€/m, onverharde buitenruimte 0,5€/m², parkeerplaats voor personenauto 40€/stuk. alles netto + btw
De nabijheid van BMW, Porsche, DHL en de luchthaven Leipzig/Halle maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor productie- en hightechbedrijven.

Op het perceel van 22.000 m² werd in 2018 het representatieve Allclean bedrijventerrein gerealiseerd en volledig gerenoveerd – de hal met ca. 8.100 m² (bouwjaar 1998), meer dan 50 parkeerplaatsen en moderne kantoor- en sociale ruimtes. Positief vooroverleg over de bouw voor maximaal 4.500 m² hal is beschikbaar.

Hal- en productieruimtes
Deelbare hallen van 6.000 m², 70x110m, tot 7,2 m hoog.

Uitrusting en kenmerken:
-Massieve bouwwijze met gasbeton
-Rolpoorten op maaiveldniveau
-Geasfalteerde en geplaveide toegangswegen
-Veel daglicht dankzij grote daklichten en lichtkoepels
-Industrievloer, belastbaar, met krachtstroomaansluitingen
-Brandmeldinstallatie, EDV- en telefoonkabels
-Gascentrale verwarming voor kantoren, luchtverhitters voor hallen
-LED-nachtverlichting aan gebouw en toegangswegen
-6.000 m² verharde rij- en parkeeroppervlakken
-Elektrische poortinstallatie, opening per oproep.
-Grote groenvoorziening

Kantoor- en sociale ruimtes
-Moderne kantoorruimtes op de 1e verdieping
-Op de begane grond hal, sociale ruimte & magazijnkantoren
-Representatieve architectuur, lichte ruimtes

Op verzoek met complete, zo goed als nieuwe Mazak-verspaningsinstallatie, zie onder overige, dan + nog eens ca. 400m² uitgerust met techniek uit 2017, alles met weinig bedrijfsuren.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

In de buurt zijn partners voor innovatieve productie, reinigingstechniek en toelevering – beschikbaar in hal 1 & 2 en in het kantoorgebouw, bedrijven van onze sterke bedrijvengroep:

👉 allclean de – Specialist in reinigingstechniek & hygiëne

👉 luxinternational com – Traditie & innovatie in het premiumsegment voor een beter leven.

👉 nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – Precisiefabricage & montage

Wij kijken uit naar betrokken huurders die toeleverancier of dienstverlener voor ons kunnen zijn, onze waardeketen op de volgende gebieden kunnen uitbreiden of zelfs onze complete CNC-verspaning met MAZAK draai- en freescentra willen overnemen:

Doelsectoren en samenwerkingspartners
-Marketingbureaus, socialmedia-specialisten, reclamebureaus
-Batterijtechniek & accu’s (Li-ion-configuratie, laders, besturingen)
-Montagebedrijven voor elektrische apparaten
-Engineering, constructie, elektronica, testprocedures (GS / TÜV)
-Aanbieders van verpakkingsmaterialen
-Callcenters & communicatiedienstverleners, promotiebedrijven. Standbouw

Onze diensten – uw voordelen
Profiteer van de uitgebreide diensten van de bedrijvengroep.

-Gebouwreiniging & facilitymanagement
-Opslagservice: opslag, goederenbehandeling, verzending, goederenontvangst
-Productonderhoud & reparatie, klachtenmanagement
-CNC-verspaning, draaien, frezen, zagen
-3D-printen – snelle prototypes & serieproductie
-Kantoordiensten en administratie

Benut de synergieën van een innovatieve bedrijvengroep, profiteer van korte afstanden en de modernste infrastructuur.

Samen geven we vorm aan de toekomst – efficiënt, duurzaam en succesvol.

Overige gevallen

Mazak CNC-verspaning te koop, of over te nemen inclusief een extra halgedeelte van ca. 400 m². Technische uitrusting (bouwjaar 2017, zo goed als nieuw met beperkt gebruik):

Mazak CNC-bewerkingscentrum Variaxis j-500/SX
Mazak CNC-draaibank Quick Turn 200 MB x 1000 U met staafaanvoer
Kasto-zaag Verto A2 S103
Compressor, CAD-software, gereedschappen, en nog veel meer – direct inzetbaar
Daarmee is het object ideaal voor productie, metaalbewerking, machinebouw of CNC-productie.

Alle gegevens en afbeeldingen onder voorbehoud, alle prijzen zijn netto, plus btw. Voor zover nutsvoorzieningen rechtstreeks kunnen worden afgerekend, dienen deze door de huurder te worden aangemeld en rechtstreeks te worden betaald, evenals de afvalverwijdering.

Locatie

Locatie

Leipzig-Noord, nabij de A14 en A38, optimaal aangesloten op het regionale en nationale wegennet
Slechts 5 km tot het centrum van Leipzig
Nabijheid van luchthaven, BMW, Porsche, DHL-logistiekcentrum
Aantrekkelijke bedrijfslocatie met moderne infrastructuur
Bijzonderheden

•9 min. / 6,4 km tot de oprit van de A38 L-Zuidoost, Störmthal
•20 min. BMW-fabriek Leipzig
•23 min. naar de luchthaven van Leipzig
•24 min. DHL, Porsche
•25 min. naar de A9 / A38 afrit Weißenfels
•27 min. Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 min. Halle
•47 min. Hermsdorfer Kreuz A4/A9
•65 min. Dresden
•56 min. Chemnitz