654 m² hala magazynowa + 97 m² biuro i pomieszczenie magazynowe + teren otwarty do 15.000 m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia jest przestronna nieogrzewana hala magazynowa o powierzchni użytkowej 654 m², uzupełniona o 97 m² pomieszczeń biurowych i magazynowych z WC oraz zabudowaną kuchnią. Nieruchomość oferuje dodatkowo plac o powierzchni 200 m², który w razie potrzeby można powiększyć do 15.000 m² – idealnie odpowiadając na rosnące wymagania i elastyczne możliwości wykorzystania.

Opcjonalnie można również wynająć dodatkowe powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni do 240 m², dzięki czemu nieruchomość doskonale nadaje się także dla firm o większych potrzebach administracyjnych lub kadrowych.

Obiekt znajduje się na terenie przemysłowym dawnej cegielni i jest w pełni uzbrojony, z przyłączami prądu, wody, kanalizacji, światłowodu i gazu.

Tereny zewnętrzne są obecnie utwardzone kruszywem i w razie potrzeby mogą zostać rozbudowane, aby zapewnić jeszcze więcej miejsca. Istnieje również możliwość wybudowania dodatkowych powierzchni halowych i magazynowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie typu loft o powierzchni 130 m², które jest jeszcze w stanie surowym. Uzupełnia je imponujący taras na dachu o powierzchni 100 m², idealnie nadający się do komfortowego zamieszkania przez dyrektora zarządzającego na terenie obiektu komercyjnego.

Nieruchomość ta oferuje wszechstronne i elastyczne rozwiązanie dla firm z branży handlowej, obróbki metali, budownictwa, recyklingu oraz innych branż poszukujących przestronnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych.

Warunki najmu:

Powierzchnie magazynowe: 4,20 €/m²
Powierzchnie biurowe: 8,00 €/m²
Powierzchnie składowe na wolnym powietrzu: 0,80 €/m²
Kaucja: 3 miesięczne czynsze netto

W razie dalszych pytań lub chęci uzyskania szczegółowych informacji pozostaję do dyspozycji! Tel. 0170 1009803

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Przyłącze elektryczne zapewnia moc do 400 amperów, co gwarantuje wystarczającą elastyczność dla różnorodnych wymagań i większych instalacji.

Inne

Wynajem odbywa się bezpośrednio od właściciela – całkowicie bez opłat pośrednika, czyli bez prowizji dla Państwa!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Autostrady A38 i A14 są łatwo dostępne w zaledwie około 10 minut, co zapewnia szybkie połączenie z siecią komunikacyjną. Ponadto stacja kolei miejskiej S-Bahn i przystanek autobusowy znajdują się zaledwie kilka minut pieszo, dzięki czemu można poruszać się elastycznie także bez samochodu – wszystko w odległości zaledwie 5 minut spacerem.