| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 327 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 788 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 608,64 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een van drie reeds daadwerkelijk afgescheiden perceelgedeelten van een in totaal 2.591 m² groot terrein op een centrale locatie in Rövershagen is een onherroepelijke bouwvergunning verleend voor de realisatie van een modern appartementencomplex en bijbehorende parkeerplaatsen.
De planning maakt flexibel gebruik mogelijk – ideaal bijvoorbeeld voor bouwheren die de begane grond zelf willen bewonen en de bovenverdieping willen verhuren of gebruiken voor een meer-generatieconcept. Als alternatief kunnen de telkens twee appartementen per verdieping probleemloos worden samengevoegd tot één grotere eenheid – bijvoorbeeld als ruime gezinswoning met circa 160 m² woonoppervlak per verdieping.
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 456 m² BVO bzw. ca. 327 m² woon- en gebruiksoppervlak (NRF). Dankzij de doordachte architectuur en de vergunde bouwmassa zijn zowel eigen gebruik als rendabele verhuur of een individuele indeling zonder een nieuwe vergunningsprocedure mogelijk.
Hoogtepunten van het project voor particuliere bouwheren:
4 flexibel bruikbare wooneenheden – ideaal voor meer-generatiewonen of gedeeltelijke verhuur
Appartementen kunnen per verdieping worden samengevoegd tot ruime eenheden
Drempelvrije toegang via lift en hellingbaan
Balkon of terras per eenheid voor hoog wooncomfort
4 carportplaatsen + 1 bezoekersparkeerplaats, elk met een eigen bergruimte
Fietsenstallingen
Tuingebruik voor de eenheden op de begane grond mogelijk
Energiezuinige bouwwijze met moderne architectuur
Direct bouwklaar – onherroepelijke bouwvergunning aanwezig
Perceel wordt geruimd en zonder bestaande bebouwing opgeleverd
Vrij van projectontwikkelaar - wij kunnen desgewenst samenwerkingspartners aanbevelen
Een ideaal project voor bouwheren die flexibel willen blijven – voor eigen gebruik, verhuur of als toekomstbestendig meer-generatiemodel.
Voor de ontsluiting van het gemeenschappelijke perceel en de carports is per perceel een aanvullende kostenbijdrage van ca. 50.000 € verschuldigd. Graag lichten wij u de achtergronden en details hiervan toe in een persoonlijk gesprek. Neem bij vragen gerust contact met ons op – wij staan u graag ter beschikking voor een transparante en uitgebreide toelichting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
