| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 327 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 788 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 608,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur l’une des trois parcelles déjà réellement divisées d’un terrain d’une superficie totale de 2.591 m², situé dans un emplacement central de Rövershagen, un permis de construire définitif est accordé pour l’édification d’un immeuble collectif moderne et des places de stationnement correspondantes.
La conception permet une utilisation flexible – idéale notamment pour les maîtres d’ouvrage souhaitant habiter eux-mêmes au rez-de-chaussée et louer l’étage supérieur ou l’utiliser dans le cadre d’un concept intergénérationnel. Alternativement, les deux logements par étage peuvent également être réunis sans difficulté en une unité plus grande – par exemple en un spacieux logement familial d’environ 160 m² de surface habitable par étage.
La superficie totale du bâtiment s’élève à env. 456 m² de surface brute de plancher (BGF), soit env. 327 m² de surface habitable et utile (NRF). Grâce à une architecture bien pensée et à une volumétrie approuvée, il est possible aussi bien de l’utiliser à titre personnel que de le louer de manière rentable ou d’aménager individuellement les plans sans nouvelle procédure de demande de permis de construire.
Points forts du projet pour les maîtres d’ouvrage privés :
4 unités d’habitation utilisables de manière flexible – idéales pour l’habitat intergénérationnel ou la location partielle
Les logements peuvent être réunis par étage en unités spacieuses
Accès sans obstacles par ascenseur et rampe
Balcon ou terrasse pour chaque unité, pour un confort résidentiel élevé
4 places de carport + 1 place visiteur, chacune avec son propre espace de rangement
Places de stationnement pour vélos
Possibilité d’utiliser le jardin pour les unités du rez-de-chaussée
Construction économe en énergie avec une architecture moderne
Constructible immédiatement – permis de construire définitif disponible
Le terrain sera déblayé et livré sans constructions existantes
Sans promoteur immobilier – nous pouvons volontiers vous recommander des partenaires de coopération
Un projet idéal pour les maîtres d’ouvrage souhaitant rester flexibles – que ce soit pour leur propre usage, la location ou comme modèle intergénérationnel durable.
Pour le raccordement du terrain commun ainsi que des carports, une contribution supplémentaire d’env. 50.000 € par terrain est à prévoir. Nous vous expliquerons volontiers les raisons et les détails à ce sujet lors d’un entretien personnel. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment – nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous fournir des éclaircissements transparents et complets.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
