| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 327 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 788 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 608,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu una delle tre porzioni di terreno già realmente suddivise, di un’area complessiva di 2.591 m² in posizione centrale a Rövershagen, è disponibile un permesso di costruire legalmente valido per la realizzazione di un moderno edificio plurifamiliare e dei relativi posti auto.
La progettazione consente un utilizzo flessibile – ideale ad esempio per costruttori che desiderano abitare personalmente il piano terra e affittare il piano superiore oppure utilizzarlo per un concetto multigenerazionale. In alternativa, i due appartamenti per piano possono anche essere facilmente uniti in un’unica unità più grande – ad es. come ampio appartamento familiare di circa 160 m² di superficie abitabile per piano.
La superficie totale dell’edificio è di ca. 456 m² BGF ovvero ca. 327 m² di superficie abitabile e utile (NRF). Grazie a un’architettura ben concepita e alla cubatura approvata, sono possibili sia l’uso proprio sia una locazione economicamente vantaggiosa o una progettazione individuale della pianta senza dover presentare nuovamente una domanda di costruzione.
Punti salienti del progetto per costruttori privati:
4 unità abitative utilizzabili in modo flessibile – ideali per abitazione multigenerazionale o locazione parziale
Gli appartamenti possono essere uniti per piano in ampie unità
Accesso senza barriere tramite ascensore e rampa
Balcone o terrazza per ogni unità per un elevato comfort abitativo
4 posti auto in carport + 1 posto visitatori, ciascuno con proprio ripostiglio
Posti bici
Possibilità di utilizzo del giardino per le unità al piano terra
Costruzione ad alta efficienza energetica con architettura moderna
Subito edificabile – permesso di costruire legalmente valido disponibile
Il terreno viene consegnato sgomberato e senza fabbricati esistenti
Libero da imprese di costruzione - saremo lieti di raccomandare partner di cooperazione
Un progetto ideale per costruttori che desiderano rimanere flessibili – sia per uso proprio, locazione o come modello multigenerazionale a prova di futuro.
Per la predisposizione del terreno comune e dei carport è dovuto, per ciascun lotto, un contributo aggiuntivo di ca. 50.000 €. Saremo lieti di illustrarvi il contesto e i dettagli in un colloquio personale. Per qualsiasi domanda non esitate a contattarci – saremo a vostra disposizione per un chiarimento trasparente e completo.
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