| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 327 m² |
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 788 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 608,64 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа одном из трёх уже фактически разделённых участков общей площадью 2.591 м², расположенных в центральной части Рёверсхагена, имеется вступившее в силу разрешение на строительство современного многоквартирного дома и соответствующих парковочных мест.
Планировка обеспечивает гибкое использование — идеально, например, для застройщиков, желающих проживать на первом этаже самостоятельно, а верхний этаж сдавать в аренду или использовать для проживания нескольких поколений. В качестве альтернативы две квартиры на каждом этаже можно без проблем объединить в одну более просторную единицу — например, в большую семейную квартиру площадью около 160 м² на каждом этаже.
Общая площадь здания составляет около 456 м² BGF, а жилая и полезная площадь — около 327 м² (NRF). Благодаря продуманной архитектуре и утверждённым объёмно-пространственным параметрам возможны как самостоятельное использование, так и выгодная сдача в аренду или индивидуальная разработка планировки без повторного прохождения процедуры подачи строительной заявки.
Основные преимущества проекта для частных застройщиков:
4 гибко используемые жилые единицы — идеально для проживания нескольких поколений или частичной сдачи в аренду
Квартиры на каждом этаже можно объединить в просторные единицы
Безбарьерный доступ с помощью лифта и пандуса
Балкон или терраса при каждой единице для высокого уровня комфорта
4 парковочных места в навесах + 1 гостевое парковочное место, каждое с отдельным помещением для хранения
Места для хранения велосипедов
Возможность использования сада для единиц на первом этаже
Энергоэффективное строительство с современной архитектурой
Можно сразу начинать строительство — имеется вступившее в силу разрешение на строительство
Участок будет расчищен и передан без существующих построек
Без участия застройщика — при желании мы можем порекомендовать партнёров по сотрудничеству
Идеальный проект для застройщиков, желающих сохранить гибкость — для самостоятельного проживания, сдачи в аренду или создания перспективной модели проживания нескольких поколений.
За подключение к инженерным сетям общего участка и навесов для автомобилей взимается дополнительный взнос в размере около 50.000 € с каждого участка. Мы с удовольствием разъясним предпосылки и детали этого вопроса в личной беседе. При возникновении вопросов в любое время обращайтесь к нам — мы готовы предоставить прозрачные и исчерпывающие разъяснения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
