| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 327 m² |
| غرفة | 12 |
|---|
| مساحة الأرض | 788 m² |
|---|
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 608.64 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي أحد الأجزاء الثلاثة من قطعة أرض مقسّمة فعليًا، والبالغة مساحتها الإجمالية 2.591 م²، في موقع مركزي في Rövershagen، يوجد تصريح بناء نافذ قانونيًا لإنشاء مبنى سكني حديث متعدد الوحدات ومواقف السيارات التابعة له.
يتيح التصميم استخدامًا مرنًا – مثاليًا مثلًا لمالكي البناء الذين يرغبون في السكن بأنفسهم في الطابق الأرضي وتأجير الطابق العلوي أو استخدامه لمفهوم السكن متعدد الأجيال. وبدلًا من ذلك، يمكن بسهولة دمج الشقتين الموجودتين في كل طابق في وحدة أكبر – مثل شقة عائلية واسعة تبلغ مساحتها نحو 160 م² من المساحة السكنية لكل طابق.
تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى نحو 456 م² من المساحة الإجمالية للطوابق (BGF)، أو نحو 327 م² من المساحة السكنية ومساحة الاستخدام (NRF). وبفضل الهندسة المعمارية المدروسة والحجم البنائي المعتمد، يمكن الجمع بين الاستخدام الذاتي والتأجير الاقتصادي أو التصميم الفردي للمخطط دون الحاجة إلى تقديم طلب بناء جديد.
أبرز مزايا المشروع لمالكي البناء من القطاع الخاص:
4 وحدات سكنية قابلة للاستخدام بمرونة – مثالية للسكن متعدد الأجيال أو التأجير الجزئي
يمكن دمج الشقق في كل طابق لتشكيل وحدات واسعة
مدخل خالٍ من العوائق عبر المصعد والمنحدر
شرفة أو تراس لكل وحدة لتوفير راحة سكنية عالية
4 مواقف سيارات مسقوفة + موقف واحد للزوار، لكل منها غرفة تخزين خاصة
مواقف للدراجات
إمكانية استخدام الحديقة لوحدات الطابق الأرضي
بناء موفر للطاقة مع هندسة معمارية حديثة
جاهز للبناء فورًا – تصريح بناء نافذ قانونيًا متوفر
سيتم تسليم قطعة الأرض بعد إخلائها ومن دون مبانٍ قائمة
من دون مطوّر عقاري - ويسعدنا أن نوصي بشركاء تعاون
مشروع مثالي لمالكي البناء الذين يرغبون في الحفاظ على المرونة – سواء للاستخدام الذاتي أو التأجير أو كنموذج مستقبلي آمن للسكن متعدد الأجيال.
تُفرض مساهمة إضافية في التكاليف تبلغ نحو 50.000 € لكل قطعة أرض من أجل تجهيز الأرض المشتركة ومواقف السيارات المسقوفة. ويسعدنا أن نشرح لكم الخلفيات والتفاصيل المتعلقة بذلك في لقاء شخصي. لا تترددوا في التواصل معنا في أي وقت عند وجود استفسارات – فنحن على استعداد لتقديم توضيح شامل وشفاف لكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
