| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 327 m² |
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 788 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 608,64 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа одній із трьох уже фактично розділених частин земельної ділянки загальною площею 2.591 м², розташованій у центральній частині Рьоверсгагена, є юридично чинний дозвіл на будівництво сучасного багатоквартирного будинку та відповідних паркомісць.
Проєкт передбачає гнучке використання — ідеально, наприклад, для забудовників, які хочуть проживати на першому поверсі, а верхній поверх здавати в оренду або використовувати для концепції проживання кількох поколінь. Як альтернатива, дві квартири на кожному поверсі можна без проблем об’єднати в одну більшу одиницю — наприклад, у простору сімейну квартиру з житловою площею близько 160 м² на кожному поверсі.
Загальна площа будівлі становить приблизно 456 м² BGF, або близько 327 м² житлової та корисної площі (NRF). Завдяки продуманій архітектурі та затвердженим габаритам будівлі можливі як власне проживання, так і економічно вигідна оренда або індивідуальне планування без повторного проходження процедури отримання дозволу на будівництво.
Основні переваги проєкту для приватних забудовників:
4 гнучко використовувані житлові одиниці — ідеально для проживання кількох поколінь або часткової здачі в оренду
Квартири на кожному поверсі можна об’єднати у просторі одиниці
Безбар’єрний доступ через ліфт і пандус
Балкон або тераса для кожної одиниці для високого рівня комфорту
4 місця в навісах для автомобілів + 1 гостьове місце, кожне з власним приміщенням для зберігання
Місця для паркування велосипедів
Можливість користування садом для квартир на першому поверсі
Енергоефективне будівництво із сучасною архітектурою
Можна одразу розпочинати будівництво — юридично чинний дозвіл на будівництво наявний
Земельна ділянка буде очищена та передана без наявних старих будівель
Без прив’язки до забудовника — за бажанням ми можемо порекомендувати партнерів для співпраці
Ідеальний проєкт для забудовників, які хочуть зберегти гнучкість — для власного проживання, здачі в оренду або як перспективна модель проживання кількох поколінь.
За підключення спільної земельної ділянки та навісів для автомобілів для кожної земельної ділянки стягується додатковий внесок у розмірі близько 50.000 €. Ми із задоволенням пояснимо передумови та деталі під час особистої розмови. Якщо у вас виникнуть запитання, у будь-який час звертайтеся до нас — ми готові надати прозоре та umfassende роз’яснення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
