Fassade
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche - Wohnzimmer
Küche (ohne Einbauten)
Flur
Flur, Wohnungstür
Flur
Abstellkammer mit WM-Anschluss
Flur, Einbauschrank
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Published on 30/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1958 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,126.76 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsHet lichte, onlangs gerenoveerde 3-kamerappartement in het hart van München met 71 m2 woonoppervlak bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden woongebouw (geen oud gebouw) met 6 verdiepingen uit 1958.
Het appartement heeft zojuist een grondige renovatie ondergaan en is per direct beschikbaar voor eerste bewoning. In het kader van de werkzaamheden is de volledige gebouwtechniek toekomstbestendig gemoderniseerd: de complete sanitaire, verwarmings- en elektrische installatie, evenals alle radiatoren inclusief alle toevoerleidingen, zijn vakkundig vernieuwd.
Het keukengedeelte loopt open over in de woonkamer en is bewust leeg gelaten. Alle benodigde aansluitingen voor water en elektriciteit zijn aanwezig en gloednieuw. Richt uw droomkeuken geheel compromisloos en naar uw eigen smaak in!
Houd er rekening mee dat het gebouw geen lift heeft en het appartement geen balkon bezit. Dankzij de uitstekende ligging en de lichte kamers is dit in het dagelijks leven echter nauwelijks merkbaar – de wijk Lehel en de Isar bieden u direct voor de deur de perfecte compensatie.
Het appartement is perfect om u thuis te voelen voor een klein gezin, een stel of ook alleenstaanden. Alle drie de kamers zijn uitgerust met netwerk-/tv-aansluitingen en daardoor ook toekomstbestendig geschikt voor thuiswerken enzovoort.
Hoogtepunten van de voorzieningen:
- Eerste bewoning na grondige renovatie
- Open, communicatief woonconcept
- Gemoderniseerde, hoogwaardige inpandige badkamer
- lege, vrij in te richten keuken met alle benodigde aansluitingen
- Lichte kamers: alle drie de ramen kijken uit op de Thierschstraße
- in alle kamers houten plankenvloeren, behalve in de keuken en badkamer
- Praktische bergkast (met aansluiting voor wasmachine) direct in het appartement
- Aparte kelderberging van ca. 6,5 m² in het gebouw
Financiële kerngegevens:
De maandelijkse servicekosten bedragen de marktconforme € 342. Er is geen achterstallig onderhoud in het appartement, aangezien de essentiële installaties (elektriciteit, verwarming, sanitair) in het eigendom volledig zijn vernieuwd. Ook vloeren, deuren en muren zijn vakkundig gerenoveerd. Eveneens zijn aan het gebouw zelf geen grotere reparaties te verwachten.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
München is niet alleen de veiligste stad van Duitsland, maar staat ook in de ranglijst van de veiligste steden wereldwijd in de top 10.
Lehel behoort tot de absolute toplocaties van München. De Thierschstraße blinkt uit door de perfecte symbiose van stedelijk leven en maximale levenskwaliteit.
Op enkele minuten lopen bereikt u de Isarauen voor sport en ontspanning, evenals de wereldberoemde Maximilianstraße voor exclusief winkelen. De Marienplatz en ook de Englischer Garten zijn moeiteloos te voet bereikbaar.
Een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer (metrostation Lehel, S-Bahn-station Isartor en de tram) bevindt zich in de directe omgeving.
Charmante cafés, goede restaurants, biertuinen, bioscopen, theaters en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (supermarkten, bakkerijen, apotheken) zijn op enkele stappen te voet bereikbaar.
