Fassade
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche - Wohnzimmer
Küche (ohne Einbauten)
Flur
Flur, Wohnungstür
Flur
Abstellkammer mit WM-Anschluss
Flur, Einbauschrank
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1958 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,126.76 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsJasne, świeżo wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie w sercu Monachium, o powierzchni mieszkalnej 71 m2, znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego (nie jest to kamienica) o 6 kondygnacjach, wybudowanego w 1958 roku.
Mieszkanie właśnie przeszło kompleksową modernizację i jest od zaraz gotowe do pierwszego zamieszkania. W ramach prac cała infrastruktura techniczna budynku została zmodernizowana z myślą o przyszłości: kompletne instalacje sanitarne, grzewcze i elektryczne oraz wszystkie grzejniki wraz ze wszystkimi przewodami doprowadzającymi zostały fachowo wymienione.
Strefa kuchenna jest otwarta na salon i celowo pozostawiona pusta. Wszystkie niezbędne przyłącza wody i prądu są dostępne i zupełnie nowe. Urządź swoją wymarzoną kuchnię bez kompromisów i według własnego gustu!
Należy pamiętać, że budynek nie posiada windy, a mieszkanie nie ma balkonu. Dzięki doskonałej lokalizacji i pełnym światła pomieszczeniom jest to jednak na co dzień prawie nieodczuwalne – Lehel i Izara oferują idealną rekompensatę tuż za progiem.
Mieszkanie jest idealne do komfortowego zamieszkania dla małej rodziny, pary lub osoby samotnej. Wszystkie trzy pokoje wyposażono w gniazda sieciowe/TV, dzięki czemu są również przygotowane na przyszłość, np. do pracy zdalnej.
Najważniejsze elementy wyposażenia:
- Pierwsze zamieszkanie po kompleksowej modernizacji
- Otwarta, sprzyjająca komunikacji koncepcja mieszkania
- Zmodernizowana, wysokiej jakości łazienka wewnętrzna
- pusta, dowolnie aranżowana kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami
- Jasne pomieszczenia: wszystkie trzy okna wychodzą na Thierschstraße
- we wszystkich pomieszczeniach podłogi z desek drewnianych, z wyjątkiem kuchni i łazienki
- Praktyczna komórka gospodarcza (z przyłączem do pralki) bezpośrednio w mieszkaniu
- Oddzielna komórka piwniczna o powierzchni ok. 6,5 m² w budynku
Dane ekonomiczne:
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą rynkowe 342 €. W mieszkaniu nie ma zaległości remontowych, ponieważ najważniejsze instalacje (elektryczna, grzewcza, sanitarna) zostały w całości wymienione na własność. Również podłogi, drzwi i ściany zostały fachowo odnowione. Nie należy się także spodziewać większych napraw samego budynku.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Monachium jest nie tylko najbezpieczniejszym miastem w Niemczech, lecz także znajduje się w pierwszej dziesiątce rankingu najbezpieczniejszych miast na świecie.
Lehel należy do absolutnie najlepszych lokalizacji w Monachium. Thierschstraße zachwyca idealnym połączeniem miejskiego życia i maksymalnej jakości życia.
W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do nadrzecznych terenów Isary, idealnych do uprawiania sportu i wypoczynku, a także do słynnej na całym świecie Maximilianstraße, oferującej ekskluzywne zakupy. Marienplatz, jak również Ogród Angielski, są łatwo dostępne pieszo.
Doskonałe połączenia z komunikacją miejską (stacja metra Lehel, stacja kolei miejskiej Isartor oraz tramwaj) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Urocze kawiarnie, dobre restauracje, ogródki piwne, kina, teatry oraz wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku (supermarkety, piekarnie, apteki) są dostępne pieszo, w zaledwie kilku krokach.
