| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 156 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 797 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 890.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.698,92 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze exclusieve, vrijstaande eengezinswoning in Emmerich-Hüthum combineert moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een doordacht woonconcept. De in 2021 gebouwde massawoning werd in 2022 voor het eerst betrokken en presenteert zich dan ook modern en eigentijds.
Perceeloppervlakte:
ca. 797 m²
Het ruime perceel biedt veel privacy en voldoende ruimte voor ontspanning en vrije tijd. De verzorgde tuin is uitgerust met een vast geïnstalleerd Gardena-besproeiingssysteem, dat het tuinonderhoud comfortabel ondersteunt. Rondom het huis bevindt zich buitenverlichting, terwijl ook in het tuinhuis een stroomaansluiting aanwezig is.
Een bijzonder hoogtepunt is de later gerealiseerde serre, die het open woon- en eetgedeelte uitbreidt en een prachtige overgang naar de tuin creëert. Twee ruime garages van ca. 5 × 8 m en ca. 7 × 7 m bieden uitzonderlijk veel ruimte voor voertuigen, hobby's en extra gebruiksmogelijkheden.
BEGANE GROND:
Het middelpunt van het huis is het ruim opgezette, open woon-, eet- en kookgedeelte. De open keuken loopt harmonieus over in het woon- en eetgedeelte en biedt directe toegang tot de later gerealiseerde serre en de tuin.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond een flexibel te gebruiken ruimte, die ideaal geschikt is als kantoor of logeerkamer, evenals een hoogwaardig gastentoilet met douche.
Een ruime bijkeuken biedt extra gebruiksoppervlakte en beschikt over de mogelijkheid voor een aansluiting voor een wasmachine.
BOVENVERDIEPING:
De bovenverdieping beschikt over een ruime kleedkamer, waarin ook de wasmachine en de droger kunnen worden geplaatst.
De hoogwaardig uitgeruste badkamer biedt een grote, gelijkvloerse douche, een ligbad en een dubbele wastafel. Hoogwaardige Hansgrohe-kranen onderstrepen het hoogwaardige niveau.
Twee slaapkamers completeren de bovenverdieping. De ouderlijke slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning.
GARAGES EN BIJRUIMTEN.
Een bijzonder kenmerk van deze woning zijn de twee uitzonderlijk ruime garages van ca. 5 × 8 m en ca. 7 × 7 m.
De grotere garage is niet alleen geschikt voor meerdere voertuigen, maar werd speciaal uitgerust voor veeleisend hobby- en werkplaatsgebruik. Hier bevinden zich onder andere:
•beide garages zijn uitgerust met elektrische sectionaaldeuren van Novoferm
•elektrisch bediende schuifpoort
•hefbrug met een draagvermogen van ca. 3,5 ton
•vast geïnstalleerde persluchtleiding
•wastafel
•wallbox in beide garages
•netwerkdistributie
•beide garages zijn voorzien van vloerverwarming
•ruime parkeer- en werkoppervlakken
Daarmee biedt de garage ideale voorwaarden voor autoliefhebbers, een privéwerkplaats of het stallen van voertuigen, motorfietsen en uitgebreide apparatuur
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
22.020 € Meergezinswoning met 4 wooneenheden – volledig verhuurd en solide kapitaalbelegging46446 Emmerich am Rhein
214.000 € Emmerich – Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime tuin met veel inrichtingsmogelijkheden46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Vrijstaande eengezinswoning met garage op de Eltenberg46446 Emmerich am Rhein
