| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 797 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.698,92 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEmmerich-Hüthum’daki bu seçkin, müstakil tek ailelik ev; modern mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve iyi düşünülmüş bir yaşam konseptini bir araya getiriyor. 2021 yılında inşa edilen masif yapıdaki ev, ilk kez 2022 yılında kullanılmış olup buna bağlı olarak modern ve çağdaş bir görünüm sunmaktadır.
Arsa alanı:
yaklaşık 797 m²
Geniş arsa, bol miktarda mahremiyet ve dinlenme ile boş zaman etkinlikleri için yeterli alan sunmaktadır. Bakımlı bahçe, bahçe bakımını kolaylaştıran sabit kurulu bir Gardena sulama sistemiyle donatılmıştır. Evin çevresinde dış aydınlatma bulunurken, bahçe evinde de elektrik bağlantısı mevcuttur.
Özel bir öne çıkan özellik, sonradan inşa edilen ve açık yaşam ve yemek alanını genişleterek bahçeye harika bir geçiş sağlayan kış bahçesidir. Yaklaşık 5 × 8 m ve yaklaşık 7 × 7 m ölçülerindeki iki geniş garaj; araçlar, hobiler ve ilave kullanım olanakları için olağanüstü miktarda alan sunmaktadır.
ZEMİN KAT:
Evin merkezi, geniş ve açık olarak tasarlanmış yaşam, yemek ve mutfak alanıdır. Açık mutfak, yaşam ve yemek alanına uyumlu bir şekilde geçiş yapmakta ve sonradan inşa edilen kış bahçesine ve bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır.
Bunun yanı sıra zemin katta, ofis veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek esnek bir oda ile duşlu, yüksek kaliteli bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Geniş bir çamaşır ve hizmet odası ilave kullanım alanı sunmakta ve çamaşır makinesi bağlantısı için imkâna sahiptir.
ÜST KAT:
Üst katta, çamaşır makinesi ve kurutucunun da yerleştirilebileceği geniş bir giyinme odası bulunmaktadır.
Yüksek kaliteli donanıma sahip banyo; geniş, zemine sıfır duş, küvet ve çift lavabo sunmaktadır. Yüksek kaliteli Hansgrohe armatürler, seçkin kalite anlayışını vurgulamaktadır.
İki yatak odası üst katı tamamlamaktadır. Ebeveyn yatak odasında ayrıca klima bulunmaktadır.
GARAJLAR VE EK ALANLAR.
Bu taşınmazın özel bir özelliği, yaklaşık 5 × 8 m ve yaklaşık 7 × 7 m ölçülerindeki iki olağanüstü geniş garajıdır.
Büyük garaj yalnızca birden fazla araç için uygun olmakla kalmayıp, aynı zamanda yüksek düzeyde hobi ve atölye kullanımı için özel olarak donatılmıştır. Burada diğerlerinin yanı sıra şunlar bulunmaktadır:
•her iki garaj da Novoferm elektrikli seksiyonel kapılarla donatılmıştır
•elektrikle çalışan sürgülü kapı
•yaklaşık taşıma kapasitesine sahip araç kaldırma platformu3,5 ton
•sabit döşenmiş basınçlı hava hattı
•lavabo
•her iki garajda da wallbox
•ağ dağıtımı
•her iki garaj da yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır
•geniş park ve çalışma alanları
Böylece garaj; araç tutkunları, özel bir atölye veya araçların, motosikletlerin ve kapsamlı ekipmanların barındırılması için ideal koşullar sunar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
22.020 € 4 konut birimli çok aileli ev – tamamen kiralanmış ve sağlam bir yatırım46446 Emmerich am Rhein
214.000 € Emmerich – 4 yatak odalı ve büyük tasarım potansiyeline sahip geniş bahçeli yarı müstakil ev46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Eltenberg'de garajlı müstakil tek ailelik ev46446 Emmerich am Rhein
