| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 797 m² |
|---|
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.698,92 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta exclusiva vivienda unifamiliar independiente en Emmerich-Hüthum combina arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y un concepto residencial bien concebido. La casa de construcción maciza, edificada en 2021, fue ocupada por primera vez en 2022 y se presenta, por tanto, moderna y actual.
Superficie de la parcela:
aprox. 797 m²
La amplia parcela ofrece mucha privacidad y espacio suficiente para el descanso y el tiempo libre. El cuidado jardín está equipado con un sistema de riego Gardena instalado de forma permanente, que facilita su mantenimiento. Alrededor de la casa hay iluminación exterior, mientras que el cobertizo de jardín también dispone de conexión eléctrica.
Un aspecto destacado es el jardín de invierno construido posteriormente, que amplía la zona abierta de estar y comedor y crea una magnífica transición hacia el jardín. Dos amplios garajes de aprox. 5 × 8 m y aprox. 7 × 7 m ofrecen un espacio excepcional para vehículos, aficiones y otras posibilidades de uso.
PLANTA BAJA:
El centro de la casa es la amplia zona abierta de estar, comedor y cocina. La cocina abierta conecta armoniosamente con la zona de estar y comedor y ofrece acceso directo al jardín de invierno construido posteriormente y al jardín.
Además, en la planta baja se encuentran una estancia de uso flexible, ideal como despacho o habitación de invitados, así como un aseo de invitados de alta calidad con ducha.
Un amplio lavadero ofrece superficie útil adicional y dispone de la posibilidad de instalar una conexión para lavadora.
PLANTA SUPERIOR:
La planta superior cuenta con un amplio vestidor, en el que también pueden instalarse la lavadora y la secadora.
El cuarto de baño, equipado con materiales de alta calidad, ofrece una gran ducha a ras de suelo, una bañera y un lavabo doble. Los grifos de alta calidad de Hansgrohe subrayan el elevado nivel de exigencia.
Dos dormitorios completan la planta superior. El dormitorio principal dispone además de aire acondicionado.
GARAJES Y ESPACIOS AUXILIARES.
Una característica especial de este inmueble son los dos garajes excepcionalmente amplios de aprox. 5 × 8 m y aprox. 7 × 7 m.
El garaje más grande no solo es adecuado para varios vehículos, sino que ha sido equipado especialmente para actividades exigentes de ocio y taller. Entre otros, dispone de:
•ambos garajes están equipados con puertas seccionales eléctricas de Novoferm
•puerta corredera de accionamiento eléctrico
•elevador con una capacidad de carga de aprox.3,5 toneladas
•tubería de aire comprimido instalada de forma permanente
•lavabo
•cargador mural en ambos garajes
•distribución de red
•ambos garajes están equipados con calefacción por suelo radiante
•amplias superficies de estacionamiento y trabajo
Por lo tanto, el garaje ofrece condiciones ideales para los amantes de los vehículos, un taller privado o el almacenamiento de vehículos, motocicletas y equipos voluminosos
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