| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 198.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop zijn twee volledig ontsloten bouwpercelen van elk ca. 300 m² op een rustige en natuurrijke locatie in Soyen.
De percelen kunnen afzonderlijk met ca. 300 m² of gezamenlijk met in totaal ca. 600 m² worden aangekocht.
Het betreft een aantrekkelijke gelegenheid voor bouwers die een ruim en individueel woonconcept op een rustige woonlocatie willen realiseren.
Bebouwingsmogelijkheden
Voor een perceeloppervlakte van ca. 300 m² is al rekening gehouden met de planning van een ruime twee-onder-een-kapwoning.
Voorzien is een bebouwd oppervlak van ca. 8,5 × 9,0 m met een mogelijke woon-/gebruiksoppervlakte van circa 300 m².
Het bestaande bestemmingsplan maakt bebouwing mogelijk met
🔹 kelderverdieping
🔹 begane grond
🔹 bovenverdieping
🔹 uitgebouwde zolderverdieping
🔹 knieschot van 1,80 m
De combinatie van meerdere niveaus en de uitgebouwde zolderverdieping maakt een uitzonderlijk ruim aanbod aan kamers mogelijk op een perceeloppervlakte van ca. 300 m².
Architectendiensten, inclusief wijzigingsplanning, zijn al in aanmerking genomen, zodat er voor de verdere planning al een waardevolle basis aanwezig is.
Perceel
🔹 Twee percelen van elk ca. 300 m²
🔹 Als alternatief beide percelen gezamenlijk met ca. 600 m²
🔹 Volledig ontsloten
🔹 Geen bestaande bebouwing
🔹 Bestemmingsplan aanwezig
🔹 Rustige en natuurrijke woonlocatie
De grotere totale oppervlakte van ca. 600 m² biedt extra ontwerpmogelijkheden voor ruime tuin- en buitenruimtes, terrassen, parkeerplaatsen en een individuele inrichting van het perceel.
De concrete bebouwingsmogelijkheden bij aankoop van beide percelen zijn afhankelijk van de bepalingen van het bestemmingsplan en de betreffende vergunningsmogelijkheden.
🔹 Twee percelen van elk ca. 300 m² beschikbaar
🔹 Afzonderlijke aankoop van ca. 300 m² of gezamenlijke aankoop van ca. 600 m² mogelijk
🔹 Bronvermelding luchtfoto: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging & omgeving
🔹 Rustige woonlocatie zonder doorgaand verkeer
🔹 Slechts ca. 5 minuten naar het meer
🔹 Hoge recreatie- en ontspanningswaarde
Optimale verkeersverbindingen
🔹 Wasserburg am Inn (WS) ca. 5 minuten
🔹 Rosenheim (RO) ca. 15 minuten
🔹 Mühldorf am Inn (MÜ) ca. 15 minuten
🔹 München Ost via B12 of B304 ca. 35 minuten
Geniet van de perfecte combinatie van rustig wonen in het groen, een natuurrijke omgeving en korte afstanden tot de belangrijkste centra van de regio
De nabijheid van het meer en de hoge recreatie- en ontspanningswaarde maken de ligging bijzonder aantrekkelijk. Tegelijkertijd bereikt u Wasserburg am Inn, Rosenheim en Mühldorf in korte tijd. Ook München Ost is via de B12 dan wel B304 goed bereikbaar.
Een zeldzame gelegenheid voor bouwers die ruim wonen op een rustige en natuurrijke locatie willen combineren met een zeer goede verkeersverbinding
