| Disponibles | 01.11.2026 |
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| Zona de terreno | 300 m² |
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| Precio de compra | 198.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrecen a la venta dos terrenos edificables totalmente urbanizados, de aproximadamente 300 m² cada uno, en una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza de Soyen.
Los terrenos pueden adquirirse por separado, con aproximadamente 300 m², o conjuntamente, con un total de aproximadamente 600 m².
Se trata de una atractiva oportunidad para promotores que deseen hacer realidad un concepto residencial amplio e individual en una zona residencial tranquila.
Posibilidades de construcción
Para una superficie de aproximadamente 300 m² ya se ha contemplado la planificación de una amplia vivienda pareada.
Está prevista una superficie de planta de aproximadamente 8,5 × 9,0 m, con una posible superficie habitable/útil de unos 300 m².
El plan urbanístico vigente permite una construcción con
🔹 sótano
🔹 planta baja
🔹 planta superior
🔹 buhardilla acondicionada
🔹 peto de rodilla de 1,80 m
La combinación de varios niveles y la buhardilla acondicionada permite una oferta de espacios excepcionalmente amplia en una superficie de terreno de aproximadamente 300 m².
Los servicios de arquitectura, incluida la planificación de modificaciones, ya se han tenido en cuenta, por lo que ya existe una base valiosa para continuar con la planificación.
Terreno
🔹 Dos terrenos de aproximadamente 300 m² cada uno
🔹 Alternativamente, ambos terrenos conjuntamente con aproximadamente 600 m²
🔹 Totalmente urbanizados
🔹 Sin construcciones existentes
🔹 Plan urbanístico disponible
🔹 Ubicación residencial tranquila y cercana a la naturaleza
La superficie total más amplia, de aproximadamente 600 m², ofrece un margen de diseño adicional para amplias zonas ajardinadas y exteriores, terrazas, plazas de aparcamiento y un diseño individual del terreno.
La posibilidad concreta de construcción al adquirir ambos terrenos se determinará según las disposiciones del plan urbanístico y la correspondiente posibilidad de obtener autorización.
🔹 Disponibles dos parcelas de aprox. 300 m² cada una
🔹 Posibilidad de adquirirlas individualmente, con aprox. 300 m², o conjuntamente, con aprox. 600 m²
🔹 Crédito de la imagen aérea: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación y entorno
🔹 Zona residencial tranquila sin tráfico de paso
🔹 A solo aprox. 5 minutos del lago
🔹 Alto valor recreativo y de descanso
Conexiones de transporte óptimas
🔹 Wasserburg am Inn (WS), aprox. 5 minutos
🔹 Rosenheim (RO), aprox. 15 minutos
🔹 Mühldorf am Inn (MÜ), aprox. 15 minutos
🔹 München Este por la B12 o la B304, aprox. 35 minutos
Disfrute de la combinación perfecta de una vivienda tranquila en un entorno verde y cercano a la naturaleza, con trayectos cortos a los centros más importantes de la región
La proximidad al lago y el alto valor recreativo y de descanso hacen que la ubicación sea especialmente atractiva. Al mismo tiempo, podrá llegar rápidamente a Wasserburg am Inn, Rosenheim y Mühldorf. München Este también es fácilmente accesible por la B12 o la B304.
Una oportunidad excepcional para promotores que deseen combinar una vivienda espaciosa en una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza con excelentes conexiones de transporte
