Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | 01.11.2026 |
|---|
| Plot area | 300 m² |
|---|
| Purchase price | 198.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsSoyen’in sakin ve doğayla iç içe konumunda, her biri yaklaşık 300 m² olan, altyapısı tamamen tamamlanmış iki yapı arsası satılıktır.
Arsalar ayrı ayrı yaklaşık 300 m² olarak veya toplam yaklaşık 600 m² olacak şekilde birlikte satın alınabilir.
Bu, sakin bir yerleşim bölgesinde geniş ve kişiye özel bir konut konsepti gerçekleştirmek isteyen yapı sahipleri için cazip bir fırsattır.
Yapı olanakları
Yaklaşık 300 m² arsa alanı için geniş bir ikiz ev yarısının planlaması hâlihazırda dikkate alınmıştır.
Yaklaşık 8,5 × 9,0 m bina taban alanı ve yaklaşık 300 m² olası konut/kullanım alanı öngörülmektedir.
Mevcut imar planı aşağıdaki katlarla yapılaşmaya olanak tanımaktadır:
🔹 Bodrum kat
🔹 Zemin kat
🔹 Üst kat
🔹 Kullanıma dönüştürülmüş çatı katı
🔹 1,80 m diz duvarı
Birden fazla katın ve kullanıma dönüştürülmüş çatı katının birleşimi, yaklaşık 300 m² arsa alanı üzerinde olağanüstü geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
Tektür planlaması dâhil mimarlık hizmetleri hâlihazırda dikkate alınmış olup, sonraki planlama için değerli bir temel mevcuttur.
Arsa
🔹 Her biri yaklaşık 300 m² olan iki arsa
🔹 Alternatif olarak her iki arsa birlikte yaklaşık 600 m²
🔹 Altyapısı tamamen tamamlanmış
🔹 Mevcut eski yapı yok
🔹 İmar planı mevcut
🔹 Sakin ve doğayla iç içe yerleşim konumu
Yaklaşık 600 m²’lik daha büyük toplam alan; geniş bahçe ve dış alanlar, teraslar, park yerleri ve kişiye özel arsa düzenlemesi için ek tasarım imkânı sunmaktadır.
Her iki arsanın satın alınması hâlindeki somut yapılaşma olanağı, imar planının hükümlerine ve ilgili izin verilebilirliğe bağlıdır.
🔹 Her biri yaklaşık 300 m² olan iki arsa mevcut
🔹 Tek tek yaklaşık 300 m² veya birlikte yaklaşık 600 m² olarak satın alınabilir
🔹 Hava fotoğrafı görsel kaynağı: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Konum ve çevre
🔹 Trafik geçişi olmayan sakin yerleşim bölgesi
🔹 Göl yalnızca yaklaşık 5 dakika uzaklıkta
🔹 Yüksek boş zaman ve dinlenme değeri
Optimal ulaşım bağlantısı
🔹 Wasserburg am Inn (WS) yaklaşık 5 dakika
🔹 Rosenheim (RO) yaklaşık 15 dakika
🔹 Mühldorf am Inn (MÜ) yaklaşık 15 dakika
🔹 B12 veya B304 üzerinden München Ost yaklaşık 35 dakika
Yeşillikler içinde sakin yaşam, doğaya yakın çevre ve bölgenin en önemli merkezlerine kısa mesafelerin mükemmel birleşiminin keyfini çıkarın
Göle yakınlık ve yüksek boş zaman ve dinlenme değeri, konumu özellikle cazip kılmaktadır. Aynı zamanda Wasserburg am Inn, Rosenheim ve Mühldorf’a kısa sürede ulaşabilirsiniz. München Ost’a da B12 veya B304 üzerinden kolayca ulaşılabilir.
Geniş yaşam alanını sakin ve doğaya yakın bir konumda, çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmek isteyen yapı sahipleri için nadir bir fırsat
