Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
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| Zone de terrain | 300 m² |
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| Prix d'achat | 198.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, deux terrains à bâtir entièrement viabilisés d’environ 300 m² chacun, situés dans un environnement calme et proche de la nature à Soyen.
Les terrains peuvent être acquis séparément, avec environ 300 m², ou ensemble, pour une superficie totale d’environ 600 m².
Il s’agit d’une opportunité attrayante pour les maîtres d’ouvrage souhaitant réaliser un concept résidentiel spacieux et personnalisé dans un quartier calme.
Possibilités de construction
Pour une superficie de terrain d’environ 300 m², la planification d’une généreuse moitié de maison jumelée a déjà été prise en compte.
Une emprise au sol d’environ 8,5 × 9,0 m est prévue, avec une surface habitable/utile possible d’environ 300 m².
Le plan d’urbanisme existant permet une construction comprenant
🔹 un sous-sol
🔹 un rez-de-chaussée
🔹 un étage
🔹 des combles aménagés
🔹 un mur de genou de 1,80 m
La combinaison de plusieurs niveaux et des combles aménagés permet d’offrir un espace exceptionnellement généreux sur une superficie de terrain d’environ 300 m².
Les prestations d’architecte, y compris la planification modificative, ont déjà été prises en compte, de sorte qu’une base précieuse est déjà disponible pour la poursuite de la planification.
Terrain
🔹 Deux terrains d’environ 300 m² chacun
🔹 Ou les deux terrains réunis, avec environ 600 m²
🔹 Entièrement viabilisés
🔹 Aucune construction existante
🔹 Plan d’urbanisme disponible
🔹 Environnement résidentiel calme et proche de la nature
La superficie totale plus importante, d’environ 600 m², offre une marge de manœuvre supplémentaire pour aménager de généreux espaces de jardin et extérieurs, des terrasses, des places de stationnement ainsi qu’un aménagement personnalisé du terrain.
Les possibilités concrètes de construction en cas d’acquisition des deux terrains dépendent des dispositions du plan d’urbanisme et de la possibilité d’obtenir les autorisations correspondantes.
🔹 Zwei Grundstücke mit jeweils ca. 300 m² verfügbar
🔹 Erwerb einzeln mit ca. 300 m² oder gemeinsam mit ca. 600 m² möglich
🔹 Bildnachweis Luftaufnahme: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Lage & Umgebung
🔹 Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
🔹 Nur ca. 5 Minuten zum See
🔹 Hoher Freizeit- und Erholungswert
Optimale Verkehrsanbindung
🔹 Wasserburg am Inn (WS) ca. 5 Minuten
🔹 Rosenheim (RO) ca. 15 Minuten
🔹 Mühldorf am Inn (MÜ) ca. 15 Minuten
🔹 München Ost über B12 oder B304 ca. 35 Minuten
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, naturnaher Umgebung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Zentren der Region
Die Nähe zum See und der hohe Freizeit- und Erholungswert machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig erreichen Sie Wasserburg am Inn, Rosenheim und Mühldorf in kurzer Zeit. Auch München Ost ist über die B12 bzw. B304 gut erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die großzügiges Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung verbinden möchten
