| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|
| земельна площа | 300 m² |
|---|
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаються дві повністю забезпечені інженерними комунікаціями земельні ділянки під забудову площею приблизно 300 м² кожна, розташовані в тихому та близькому до природи районі Зоїна.
Ділянки можна придбати окремо — приблизно по 300 м² кожна — або разом, загальною площею приблизно 600 м².
Це приваблива можливість для забудовників, які бажають реалізувати простору та індивідуальну житлову концепцію в тихому житловому районі.
Можливості забудови
Для земельної ділянки площею приблизно 300 м² уже враховано проєктування просторої половини двоквартирного будинку.
Передбачена площа забудови приблизно 8,5 × 9,0 м із можливою житловою/корисною площею близько 300 м².
Чинний план забудови дозволяє будівництво з
🔹 цокольним поверхом
🔹 першим поверхом
🔹 верхнім поверхом
🔹 облаштованою мансардою
🔹 колінною стіною 1,80 м
Поєднання кількох рівнів та облаштованої мансарди забезпечує надзвичайно просторий житловий простір на земельній ділянці площею приблизно 300 м².
Послуги архітектора, включно з коригуванням проєктної документації, уже враховані, тому для подальшого планування вже є цінна основа.
Земельна ділянка
🔹 Дві земельні ділянки площею приблизно 300 м² кожна
🔹 Альтернативно — обидві ділянки разом, приблизно 600 м²
🔹 Повністю забезпечені інженерними комунікаціями
🔹 Відсутня наявна забудова
🔹 Наявний план забудови
🔹 Тихий та близький до природи житловий район
Більша загальна площа приблизно 600 м² надає додаткові можливості для облаштування просторих садових і зовнішніх зон, терас, паркомісць та індивідуального оформлення ділянки.
Конкретна можливість забудови у разі придбання обох ділянок визначається положеннями плану забудови та можливістю отримання відповідного дозволу.
🔹 Доступні дві земельні ділянки площею приблизно по 300 м² кожна
🔹 Можливе придбання окремо — приблизно 300 м² — або разом — приблизно 600 м²
🔹 Джерело фото з повітря: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування та околиці
🔹 Тихий житловий район без наскрізного руху
🔹 Лише приблизно 5 хвилин до озера
🔹 Висока цінність для дозвілля та відпочинку
Оптимальне транспортне сполучення
🔹 Wasserburg am Inn (WS) приблизно 5 хвилин
🔹 Rosenheim (RO) приблизно 15 хвилин
🔹 Mühldorf am Inn (MÜ) приблизно 15 хвилин
🔹 München Ost через B12 або B304 приблизно 35 хвилин
Насолоджуйтеся ідеальним поєднанням спокійного проживання серед зелені, близького до природи оточення та коротких відстаней до найважливіших центрів регіону
Близькість до озера та висока цінність для дозвілля й відпочинку роблять це розташування особливо привабливим. Водночас ви швидко дістанетеся до Wasserburg am Inn, Rosenheim і Mühldorf. München Ost також добре доступний через B12 або B304.
Рідкісна можливість для забудовників, які хочуть поєднати просторе проживання у тихому, близькому до природи місці з дуже хорошим транспортним сполученням
