Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | 01.11.2026 |
|---|
| Plot area | 300 m² |
|---|
| Purchase price | 198.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Продаются два полностью обеспеченных инженерными коммуникациями земельных участка под застройку площадью примерно по 300 м² каждый, расположенные в тихом и окружённом природой районе Зойена.
Участки можно приобрести по отдельности — примерно по 300 м² — или вместе, общей площадью примерно 600 м².
Это привлекательная возможность для застройщиков, желающих реализовать просторную и индивидуальную концепцию жилья в тихом жилом районе.
Возможности застройки
Для участка площадью примерно 300 м² уже предусмотрено проектирование просторной половины дома на две семьи.
Предусмотрена площадь застройки здания примерно 8,5 × 9,0 м с возможной жилой/полезной площадью около 300 м².
Действующий план застройки допускает строительство с
🔹 цокольным этажом
🔹 первым этажом
🔹 верхним этажом
🔹 мансардным этажом с обустройством
🔹 коленной стеной высотой 1,80 м
Сочетание нескольких уровней и обустроенного мансардного этажа позволяет создать исключительно просторное жилое пространство на участке площадью примерно 300 м².
Услуги архитектора, включая разработку изменений проекта, уже учтены, поэтому для дальнейшего планирования имеется ценная основа.
Участок
🔹 Два участка площадью примерно по 300 м² каждый
🔹 Альтернативно оба участка вместе — примерно 600 м²
🔹 Полностью обеспечены инженерными коммуникациями
🔹 Отсутствует существующая застройка
🔹 Имеется план застройки
🔹 Тихое и окружённое природой жилое расположение
Большая общая площадь примерно 600 м² предоставляет дополнительные возможности для обустройства просторных садовых и открытых зон, террас, парковочных мест и индивидуального оформления участка.
Конкретная возможность застройки при приобретении обоих участков определяется положениями плана застройки и возможностью получения соответствующего разрешения.
🔹 Доступны два земельных участка площадью около 300 м² каждый
🔹 Возможна покупка по отдельности — около 300 м² — или совместно — около 600 м²
🔹 Источник фото с воздуха: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Расположение и окрестности
🔹 Тихий жилой район без сквозного движения
🔹 Всего около 5 минут до озера
🔹 Высокая рекреационная и досуговая ценность
Оптимальное транспортное сообщение
🔹 Вассeрбург-ам-Инн (WS) около 5 минут
🔹 Розенхайм (RO) около 15 минут
🔹 Мюльдорф-ам-Инн (MÜ) около 15 минут
🔹 Мюнхен-Восток по трассе B12 или B304 около 35 минут
Насладитесь идеальным сочетанием спокойной жизни на природе, близкого к природе окружения и коротких расстояний до важнейших центров региона
Близость к озеру и высокая рекреационная и досуговая ценность делают это расположение особенно привлекательным. Одновременно вы за короткое время доберётесь до Вассeрбурга-ам-Инн, Розенхайма и Мюльдорфа. Мюнхен-Восток также легко доступен по трассам B12 и B304.
Редкая возможность для застройщиков, желающих совместить просторное жильё в тихом, близком к природе месте с очень хорошим транспортным сообщением
