| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 380 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 818 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 150 m² |
| Aankoopprijs | 730.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.921,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMooi appartementsgebouw op gewilde locatie in Solingen Höhscheid.
Hier kunt u wonen en werken met elkaar combineren.
Het perceel heeft een totale grootte van ca. 818qm en biedt u zowel een ruime voortuinzone met 2-3 parkeerplaatsen als een van de straat afgekeerd tuingedeelte.
Direct naast het huis met 2 woningen (gescheiden ingangen) bevindt zich een grote garage/werkplaats met elektrische roldeur, van waaruit u ook de woning en kelderruimtes kunt bereiken.
Het deels onderkelderde gebouw met ca. 380qm woonoppervlak over 3 verdiepingen werd in 1909 (achterste deel) 1967 (voorste deel) in massieve bouwstijl opgericht en is gedeeltelijk gerenoveerd.
Via de zij-ingang bereikt u de volledig gerenoveerde ruime woning van 140qm op de begane grond met directe toegang tot de tuin.
Deze beschikt over 5 kamers, 1 keuken, 1 huishoudreimte met alle aansluitingen voor een 2e keuken, 1 badkamer drempelvrij (nieuw), 1 badkamer met bad en een enorme, lichtovergoten woonkamer met balkonterras en kachel uit 2025. Van hieruit heeft u ook de mogelijkheid de woning via de garage te betreden.
Hier bestaat ook de mogelijkheid de woning te splitsen, in telkens 2 woningen van elk 70qm resp. wonen en kantoor/praktijk/ambacht.
De hoofdwoning strekt zich uit over de bovenverdieping en de zolderverdieping van het huis en biedt u ca. 240qm woonoppervlak plus een 80qm groot dakterras van bankiraihout met wintertuin en buitenkeuken.
De gehele woon-/slaapruimte van de hoofdwoning is voorzien van echt houten staafparket.
De hoogwaardige keuken van de hoofdwoning is maatwerk en laat geen wensen open.
De geïntegreerde wandkasten bieden voldoende bergruimte.
De woning op de begane grond kan direct worden betrokken.
De hoofdwoning wordt naar verwachting vanaf 01/2027 vrij. In overleg.
Videolink van het object als QR-code in de afbeeldingen.
Een uitgebreid exposé stellen wij u graag ter beschikking na toezending van een financieringsverklaring van uw bank resp. bewijs van kredietwaardigheid.
Gelieve het perceel niet te betreden zonder voorafgaande afspraak.
Makelaarsaanvragen zijn ongewenst en worden niet beantwoord.
Haus/grondstuk:
818m² grondstuk, volledig omheind en toegangspoort
2 buitenparkeerplaatsen en 1 garageparkeerplaats
Garagehal met toegang tot de appartement op de begane grond en elektrische rolpoort
Toegang van de garage naar de kelderruimtes met 2 souterrain kamers met raam, verwarming, wateraansluiting en toegang tot de tuin. Werd vroeger gebruikt als sauna en rustruimte
mooie rustige tuin met tuinhuis en berging
Appartement begane grond:
140m² woonoppervlakte, deelbaar in 2 appartementen van elk 70m² of wonen en werken
2 ingangen, 1 daarvan direct vanuit de garage
2 badkamers, 1 met bad en 1 met douche
2012 volledig gerenoveerd
2024 nieuwe rolstoeltoegankelijke badkamer met inloopdouche
2025 nieuwe houtkachel met 8 KW verwarmingsvermogen
landelijke deuren
grote lichtdoorstroomde woonkamer met plankenvloer en toegang tot de garage
inbouwkeuken
groot 20m² balkonterras met uitzicht op de tuin
Elektrische rolluiken in de woonkamer (radio), de overige met band
Directe toegang tot de tuin vanuit de keuken
Bijkeuken met alle aansluitingen voor een tweede keuken
alle kamers toegankelijk vanuit de ruime hal
Hoofdappartement:
240m² woonoppervlakte op 2 verdiepingen
Toegang vanuit de ruime woonkamer naar het 80m² grote dakterras
Dakterras met wintertuin en buitenkeuken
Vloerafwerking van echt houten staafparket
Hoogwaardige en op maat gemaakte inbouwkeuken
Inbouwkasten in de keuken voor veel opbergruimte
2025 nieuwe houtkachel met 8 KW verwarmingsvermogen
zo goed als nieuw gastentoilet
Kantoorruimte met eigen toegang
1 badkamer en 1 gastentoilet op de zolderverdieping
Toegang tot het balkon vanuit de slaapkamer
Zolder over het volledige dak uit te bouwen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartementenhuis bevindt zich in een mooie woonomgeving aan de Hossenhaus in directe nabijheid van het natuurgebied met prachtige wandel- en hikepaden. De kleuterschool, de basisschool en de bushalte bereikt u te voet in enkele minuten.
Het centrum voor dagelijkse voorzieningen Grünewald ligt op slechts enkele minuten rijden.
Afstand kleuterschool: 300m
Afstand basisschool: 800m
Afstand brede school: 1,9km
Afstand gymnasium: 2,9km
Afstand bushalte: 25m
Afstand Hofgarten centrum: 2,6km
Afstand Grünewaldzentrum: 2,0km
679.000 € Uniek vastgoedensemble in het hart van Solingen – 5 garages en een droomperceel42655 Solingen
398.000 € Gezinswoning aan de Katternberg
met ruimte voor eigen inrichting.42655 Solingen
428.000 € Een zeldzame kans:
Veel ruimte met een geweldige tuin!42655 Solingen
