| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 380 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 818 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 150 m² |
| Ціна продажу | 730.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.921,05 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняГарний багатоквартирний будинок у престижному районі Золінгена — Хьохшайд.
Тут ви можете поєднати проживання та роботу.
Загальна площа земельної ділянки становить приблизно 818 кв. м і пропонує вам як простору передню частину саду з 2–3 паркомісцями, так і садову зону, віддалену від вулиці.
Безпосередньо поруч із будинком із 2 квартирами (окремі входи) розташований великий гараж/майстерня з електричними рулонними воротами, звідки також можна потрапити до квартири та підвальних приміщень.
Частково підвальний будинок із приблизно 380 кв. м житлової площі на 3 поверхах був зведений у 1909 році (задня частина) та 1967 році (передня частина) у масивній конструкції й частково модернізований.
Через бічний вхід ви потрапляєте до повністю відремонтованої просторої квартири площею 140 кв. м на першому поверсі з прямим виходом у сад.
Вона має 5 кімнат, 1 кухню, 1 господарське приміщення з усіма підключеннями для облаштування 2-ї кухні, 1 санвузол, пристосований для людей з інвалідністю (новий), 1 ванну кімнату з ванною та величезну світлу вітальню з балконною терасою і камінною піччю 2025 року. Звідси також є можливість потрапити до квартири через гараж.
Тут також є можливість розділити квартиру на 2 окремі квартири площею по 70 кв. м кожна або використовувати приміщення для проживання та офісу/практики/майстерні.
Основна квартира займає верхній і мансардний поверхи будинку та пропонує приблизно 240 кв. м житлової площі, а також велику терасу на даху площею 80 кв. м із деревини банкірай, зимовим садом та літньою кухнею.
Уся житлова/спальна зона основної квартири обладнана паркетом із натуральної деревини.
Високоякісна кухня основної квартири виготовлена на замовлення й не залишає нездійснених побажань.
Вбудовані настінні шафи забезпечують достатньо місця для зберігання.
Квартиру на першому поверсі можна заселити негайно.
Основна квартира, ймовірно, буде вільна з 01/2027. За домовленістю.
Посилання на відео об’єкта у вигляді QR-коду міститься на зображеннях.
Ми з радістю надамо вам детальний опис об’єкта після отримання підтвердження фінансування від вашого банку або підтвердження платоспроможності.
Будь ласка, не заходьте на земельну ділянку без попереднього узгодження зустрічі.
Запити від агентів з нерухомості небажані й не розглядатимуться.
Будинок/земельна ділянка:
818м² земельної ділянки, повністю огороджена, в’їзні ворота
2 відкриті паркомісця та 1 місце в гаражі
Гаражний зал із доступом до квартири на першому поверсі та електричними рулонними воротами
Доступ із гаража до підвальних приміщень із 2 цокольними кімнатами з вікнами, опаленням, підключенням води та виходом у сад. Раніше використовувалися як сауна та кімната відпочинку
гарний тихий сад із садовим будиночком та будиночком для інструментів
Квартира на першому поверсі:
140м² житлової площі, можна розділити на 2 квартири по 70м² або квартиру та робоче приміщення
2 входи, 1 з них безпосередньо з гаража
2 ванні кімнати, 1 із ванною та 1 із душем
Повністю відремонтована у 2012 році
2024 нова безбар’єрна ванна кімната з душем walk-in
2025 нова камінна піч із тепловою потужністю 8 КВт
Двері в стилі заміського будинку
велика залита світлом вітальня з дощатою підлогою та доступом до гаража
Вбудована кухня
велика балконна тераса площею 20м² із видом на сад
Електричні рольставні у вітальні (радіокерування), в інших — із ременем
Безпосередній вихід у сад із кухні
Господарське приміщення з усіма підключеннями для другої кухні
до всіх кімнат можна потрапити з просторої галереї
Основна квартира:
240м² житлової площі на 2 поверхах
Вихід із просторої вітальні на велику дахову терасу площею 80м²
Дахова тераса із зимовим садом та літньою кухнею
Підлогове покриття з натурального штучного паркету
Високоякісна вбудована кухня, виготовлена на замовлення
Вбудовані шафи на кухні для великої кількості місця для зберігання
2025 нова камінна піч із тепловою потужністю 8 КВт
майже новий гостьовий туалет
Офісне приміщення з окремим входом
1 ванна кімната та 1 гостьовий туалет на мансардному поверсі
Вихід на балкон зі спальні
Горище можна розширити по всій площі даху
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Багатоквартирний будинок розташований у гарному житловому районі на Хоссенхаусі, у безпосередній близькості до природоохоронної території з чудовими маршрутами для прогулянок і піших походів. До дитячого садка, початкової школи та автобусної зупинки можна дійти пішки за кілька хвилин.
Торговий центр Grünewald розташований лише за кілька хвилин їзди.
Відстань до дитячого садка: 300м
Відстань до початкової школи: 800м
Відстань до загальноосвітньої школи: 1,9км
Відстань до гімназії: 2,9км
Відстань до автобусної зупинки: 25м
Відстань до Hofgarten у центрі міста: 2,6км
Відстань до центру Grünewald: 2,0км
679.000 € Унікальний ансамбль нерухомості в самому серці Золінгена — 5 гаражів і омріяна земельна ділянка42655 Solingen
398.000 € Сімейний будинок на Каттернберзі
з простором для втілення задумів.42655 Solingen
428.000 € Рідкісний шанс:
Багато простору з чудовим садом!42655 Solingen
