| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 380 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 818 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 150 m² |
| Цена покупки | 730.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 921,05 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКрасивый многоквартирный дом в востребованном районе Solingen Höhscheid.
Здесь вы можете совмещать проживание и работу.
Участок имеет общую площадь ок. 818 кв.м и предлагает вам как просторную зону перед домом с 2-3 парковочными местами, так и садовую зону, обращенную от улицы.
Непосредственно рядом с домом с 2 квартирами (отдельные входы) находится большой гараж/мастерская с электрическими секционными воротами, из которого можно попасть также в квартиру и подвальные помещения.
Частично подваленное здание с ок. 380 кв.м жилой площади на 3 этажах было построено в 1909 (задняя часть) 1967 (передняя часть) в капитальном исполнении и частично отремонтировано.
Через боковой вход вы попадаете в полностью отремонтированную просторную квартиру площадью 140 кв.м на первом этаже с прямым выходом в сад.
Она располагает 5 комнатами, 1 кухней, 1 хозяйственным помещением со всеми подключениями для 2-й кухни, 1 ванной комнатой, приспособленной для инвалидов (новая), 1 ванной комнатой с ванной и огромной, наполненной светом гостиной с балконной террасой и каминной печью 2025 года. Отсюда также есть возможность попасть в квартиру через гараж.
Здесь также есть возможность разделить квартиру на 2 квартиры по 70 кв.м каждая либо организовать проживание и офис/практику/ремесленную мастерскую.
Основная квартира занимает верхний этаж и мансарду дома и предлагает вам ок. 240 кв.м жилой площади плюс 80 кв.м большая терраса на крыше из древесины банкираи с зимним садом и уличной кухней.
Вся жилая/спальная зона основной квартиры отделана паркетом из натурального дерева в виде планок.
Качественная кухня основной квартиры выполнена на заказ и не оставляет желать лучшего.
Встроенные шкафы в стенах обеспечивают достаточно места для хранения.
Квартира на первом этаже может быть заселена сразу.
Основная квартира, предположительно, будет свободна с 01/2027. По договоренности.
Ссылка на видео объекта в виде QR-кода на изображениях.
Подробную экспозицию мы с удовольствием предоставим вам после предоставления подтверждения финансирования вашего банка либо подтверждения платежеспособности.
Просим не заходить на участок без предварительного согласования даты просмотра.
Запросы от маклеров нежелательны и не будут отвечены.
Дом/участок:
818 м² участок, полностью огорожен и с въездными воротами
2 парковочных места на улице и 1 место в гараже
Гаражный павильон с доступом к квартире на первом этаже и электрическими секционными воротами
Доступ из гаража к подвальным помещениям с 2 полуподвальными комнатами с окнами, отоплением, водопроводным подключением и выходом в сад. Ранее использовались как сауна и комната отдыха
красивый тихий сад с садовым домиком и хозблоком
Квартира на первом этаже:
140 м² жилой площади, делится на 2 квартиры по 70 м² или на квартиру и работу
2 входа, 1 из них прямо из гаража
2 ванные комнаты, 1 с ванной и 1 с душем
2012 полностью отремонтирована
2024 новая ванная комната, приспособленная для инвалидов, с душем walk-in
2025 новая каминная печь с тепловой мощностью 8 кВт
двери в стиле загородного дома
большая наполненная светом гостиная с дощатым полом и выходом в гараж
встроенная кухня
большая балконная терраса 20 м² с видом в сад
электрические рольставни в гостиной (радиоуправление), остальные с ремнем
прямой выход в сад из кухни
хозяйственное помещение со всеми подключениями для второй кухни
все комнаты доступны из просторной прихожей
Основная квартира:
240 м² жилой площади на 2 этажах
выход из просторной гостиной на большую террасу на крыше площадью 80 м²
терраса на крыше с зимним садом и уличной кухней
напольное покрытие из натурального деревянного паркетного набора
качественная и выполненная на заказ встроенная кухня
встроенные шкафы на кухне для большого объема хранения
2025 новая каминная печь с тепловой мощностью 8 кВт
новая гостевая туалетная комната
кабинет с отдельным входом
1 ванная комната и 1 гостевой туалет на мансардном этаже
выход на балкон из спальни
чердак, пригодный для расширения, по всей площади крыши
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Многоквартирный дом расположен в красивом жилом районе на Hossenhaus в непосредственной близости от заповедника с прекрасными маршрутами для прогулок и походов. Детский сад, начальную школу и автобусную остановку вы можете дойти пешком за несколько минут.
Центр местного обслуживания Grünewald находится всего в нескольких минутах езды.
Расстояние до детского сада: 300 м
Расстояние до начальной школы: 800 м
Расстояние до общеобразовательной школы: 1,9 км
Расстояние до гимназии: 2,9 км
Расстояние до автобусной остановки: 25 м
Расстояние до Hofgarten Innenstadt: 2,6 км
Расстояние до Grünewaldzentrum: 2,0 км
679.000 € Уникальный ансамбль недвижимости в самом сердце Золингена — 5 гаражей и участок мечты42655 Solingen
398.000 € Семейный дом на Каттернберге
с пространством для воплощения идей.42655 Solingen
428.000 € Редкий шанс:
Много места и великолепный сад!42655 Solingen
