| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 86 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|
| Aankoopprijs | 560.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.511,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en groene zijstraat in Barmbek-Süd/Dehnhaide ligt dit goed onderhouden appartementencomplex met 15 eenheden, verdeeld over drie entreehallen.
Het gebouw heeft een volledige kelder en beschikt naast bergingen over een ruime ondergrondse garage, een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger, een tuin met een zandbak voor kinderen en een plek om fietsen te stallen.
Het gehele object verkeert in goed onderhouden staat. Onderhoudswerkzaamheden zijn regelmatig uitgevoerd; zo is bijvoorbeeld de centrale verwarmingsinstallatie in januari 2021 vernieuwd en is in december 2023 de garagedeur vervangen. In 2025 is de buitenruimte van het object barrièrevrij ingericht en is een nieuwe ruimte met boxen voor afvalcontainers voor gescheiden afvalinzameling gerealiseerd.
De gehele bewonersgemeenschap beschikt over een digitale SAT-installatie voor tv-ontvangst. De warmwatervoorziening wordt individueel geregeld via doorstroomverwarmers.
Het hier te koop aangeboden appartement bevindt zich op de 2e verdieping (bovenste verdieping / enige eenheid op de verdieping) en is voortdurend gemoderniseerd (nieuwe elektra, lichte inbouwkeuken met apparatuur, complete badkamer en gastentoilet met donkere granieten vloer, lichte laminaatvloeren in alle woonruimtes en de hal enz.). De keuken is voorzien van een tegelvloer. Bijzonder voor een appartement van deze grootte is het zonnige dakterras, aan het zicht onttrokken door dichte beplanting.
Naast twee slaapkamers biedt de ruime woonkamer met brede raampartij veel plaatsingsruimte. De hal beschikt bouwkundig over een ruime inbouwkast. Bij het appartement hoort een kelderberging.
De servicekosten voor het appartement bedragen sinds 01-01-2025 € 423,44.
Het appartement wordt rechtstreeks door de appartementseigenaar zonder courtage aangeboden. De overdrachtsbelasting en de notaris- en gerechtskosten zijn volledig voor rekening van de koper.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt aantrekkelijk zeer centraal in de wijk Barmbek-Süd/Dehnhaide en tegelijkertijd in een rustige zijstraat.
Uitgebreide vervoersverbindingen (metro, bus enz.) bevinden zich in de directe omgeving. Diverse levensmiddelenmarkten, het winkelcentrum Hamburger Meile en de parken rond het Eilbek-kanaal zijn te voet in slechts enkele minuten bereikbaar; en zelfs de Alster in Hamburg is per fiets niet ver weg.
231.000 € Barmbek-Süd - verhuurd appartement als kapitaalbelegging (WE04) 1e verdieping balkon22081 Hamburg
275.000 € Barmbek-Süd - verhuurde woning als kapitaalinvestering (WE10)22081 Hamburg
265.000 € 2-kamerappartement in Horn22111 Hamburg
