| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 86 m² |
| Rok | 1979 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Zmodernizowane |
|---|
| Cena zakupu | 560.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 511,63 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzy spokojnej i zielonej bocznej ulicy w Barmbek-Süd/Dehnhaide znajduje się ta zadbana wspólnota mieszkaniowa z 15 lokalami, podzielonymi na trzy wejścia do budynku.
Budynek jest w całości podpiwniczony i oprócz pomieszczeń gospodarczych posiada przestronny garaż podziemny, wspólną pralnię z pralką i suszarką, ogród z piaskownicą dla dzieci oraz miejsce do przechowywania rowerów.
Cały obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym. Prace konserwacyjne były wykonywane regularnie – przykładowo centralne ogrzewanie wymieniono w styczniu 2021 r., a w grudniu 2023 r. wymieniono bramę garażu podziemnego. W 2025 r. teren zewnętrzny obiektu przystosowano do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością oraz wybudowano nowy obszar z boksami na pojemniki na odpady, umożliwiający segregację śmieci.
Cała wspólnota mieszkaniowa ma do dyspozycji cyfrową instalację SAT do odbioru telewizji. Zaopatrzenie w ciepłą wodę jest indywidualnie regulowane za pomocą podgrzewaczy przepływowych.
Oferowane na sprzedaż mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (ostatnia kondygnacja / jedyny lokal na piętrze) i było na bieżąco modernizowane (nowa instalacja elektryczna, jasna zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD, łazienka z wanną i toaleta dla gości z ciemną granitową posadzką, jasne panele laminowane we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i przedpokoju itd.). Kuchnia ma podłogę wyłożoną płytkami. Szczególnie wyjątkowy jak na mieszkanie tej wielkości jest słoneczny taras na dachu, osłonięty przed wzrokiem dzięki gęstej roślinności.
Oprócz dwóch sypialni przestronny salon z szeroką ścianą okien oferuje dużo miejsca na meble. W przedpokoju znajduje się wbudowana szafa wykonana w ramach budynku. Do mieszkania przynależy piwnica gospodarcza.
Opłata za mieszkanie od 01.01.2025 r. wynosi € 423,44.
Mieszkanie jest oferowane bezpośrednio przez właściciela lokalu, bez prowizji. Podatek od nabycia nieruchomości oraz koszty notarialne i sądowe ponosi wyłącznie kupujący.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość jest atrakcyjnie położona, bardzo centralnie w dzielnicy Barmbek-Süd/Dehnhaide, a jednocześnie przy spokojnej bocznej ulicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne połączenia komunikacyjne (metro, autobusy itd.). Różne sklepy spożywcze, centrum handlowe Hamburger Meile oraz tereny parkowe wokół kanału Eilbek są dostępne pieszo w zaledwie kilka minut – nawet hamburskie jezioro Alster znajduje się niedaleko, jeśli poruszać się rowerem.
231.000 € Barmbek-Süd – wynajmowane mieszkanie jako inwestycja kapitałowa (WE04) 1. piętro, balkon22081 Hamburg
275.000 € Barmbek-Süd – wynajmowane mieszkanie jako inwestycja kapitałowa (WE10)22081 Hamburg
265.000 € Własnościowe mieszkanie 2-pokojowe w Horn22111 Hamburg
