| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Año construido | 1979 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|
| Precio de compra | 560.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.511,63 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila y verde calle secundaria de Barmbek-Süd/Dehnhaide se encuentra este conjunto residencial bien cuidado, con 15 unidades distribuidas en tres entradas.
El edificio dispone de sótano completo y, además de trasteros, cuenta con un amplio garaje subterráneo, un lavadero comunitario con lavadora y secadora, un jardín con arenero para niños y un espacio para aparcar bicicletas.
Toda la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Los trabajos de mantenimiento se han realizado periódicamente; por ejemplo, la instalación central de calefacción se renovó en enero de 2021 y la puerta del garaje subterráneo se sustituyó en diciembre de 2023. En 2025, la zona exterior de la propiedad se adaptó para facilitar el acceso sin barreras y se construyó una nueva zona con contenedores para la separación de residuos.
Toda la comunidad de propietarios dispone de una instalación SAT digital para la recepción de televisión. El suministro de agua caliente se regula individualmente mediante calentadores instantáneos.
El apartamento ofrecido aquí en venta se encuentra en la 2.ª planta (última planta / única unidad en la planta) y ha sido modernizado de forma continua (nueva instalación eléctrica, cocina empotrada luminosa con electrodomésticos, baño completo y aseo de invitados con suelo de granito oscuro, suelos laminados claros en todas las estancias y el pasillo, etc.). La cocina cuenta con suelo de baldosas. Algo muy especial para un apartamento de este tamaño es la soleada terraza de ático, protegida de las miradas por una densa vegetación.
Además de dos dormitorios, el amplio salón con un frente de ventanas de gran anchura ofrece mucho espacio para colocar muebles. El pasillo cuenta de obra con un espacioso armario empotrado. Al apartamento le corresponde un trastero en el sótano.
Los gastos comunitarios del apartamento ascienden a € 423,44 desde el 01.01.2025.
El apartamento se ofrece directamente por el propietario, sin comisión. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales, así como los gastos notariales y judiciales, correrán exclusivamente a cargo del comprador.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una ubicación muy céntrica y atractiva del barrio de Barmbek-Süd/Dehnhaide y, al mismo tiempo, en una tranquila calle secundaria.
En las inmediaciones hay amplias conexiones de transporte (metro, autobús, etc.). Diversos supermercados, el centro comercial Hamburger Meile y las zonas verdes alrededor del canal Eilbek se alcanzan a pie en tan solo unos minutos; incluso el Alster de Hamburgo está cerca en bicicleta.
231.000 € Barmbek-Süd - vivienda alquilada como inversión (WE04), 1.er piso, balcón22081 Hamburg
275.000 € Barmbek-Süd - vivienda alquilada como inversión (WE10)22081 Hamburg
265.000 € Piso en propiedad de 2 habitaciones en Horn22111 Hamburg
