| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 86 m² |
| Yapım yılı | 1979 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 560.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.511,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBarmbek-Süd/Dehnhaide'de sakin ve yeşil bir ara sokakta, üç bina girişine bölünmüş 15 bağımsız bölümden oluşan, bakımlı bu kat mülkiyetli site yer almaktadır.
Bina tamamen bodrumludur; depo alanlarının yanı sıra geniş bir yeraltı otoparkına, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan ortak çamaşırhaneye, çocuklar için kum havuzlu bir bahçeye ve bisiklet park alanına sahiptir.
Tesisin tamamı bakımlı durumdadır. Bakım çalışmaları düzenli olarak gerçekleştirilmiştir; örneğin merkezi ısıtma sistemi Ocak 2021'de yenilenmiş, Aralık 2023'te yeraltı otoparkı kapısı değiştirilmiştir. 2025 yılında tesisin dış alanı engelsiz kullanıma uygun hale getirilmiş ve atıkların ayrıştırılarak bertaraf edilmesi için atık konteynerlerine yönelik yeni bir bölme inşa edilmiştir.
Tüm bina sakinlerinin TV alımı için dijital bir uydu sistemi bulunmaktadır. Sıcak su temini, ani su ısıtıcıları üzerinden bireysel olarak düzenlenmektedir.
Satışa sunulan bu daire 2. katta (son kat / katta tek bağımsız bölüm) bulunmakta ve sürekli olarak modernize edilmiştir (yeni elektrik tesisatı, cihazları bulunan aydınlık ankastre mutfak, koyu granit zeminli tam banyo ve misafir WC'si, tüm yaşam alanlarında ve koridorda aydınlık laminat zeminler vb.). Mutfakta karo zemin bulunmaktadır. Bu büyüklükteki bir daire için oldukça özel olan güneşli çatı terası, yoğun bitkilendirme sayesinde dışarıdan görünmeyecek şekilde korunmuştur.
İki yatak odasının yanı sıra geniş oturma odası, geniş pencere cephesi sayesinde bol miktarda eşya yerleştirme alanı sunmaktadır. Koridorda yapıya ait geniş bir gömme dolap bulunmaktadır. Daireye bir depo bodrumu tahsis edilmiştir.
Dairenin aidatı 01.01.2025 tarihinden beri 423,44 € tutarındadır.
Daire, konut sahibi tarafından doğrudan komisyonsuz olarak sunulmaktadır. Gayrimenkul devir vergisi ile noter ve mahkeme masrafları yalnızca alıcı tarafından karşılanacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Tesis, Barmbek-Süd/Dehnhaide semtinde merkezi ve cazip bir konumda, aynı zamanda sakin bir ara sokakta yer almaktadır.
Kapsamlı ulaşım bağlantıları (metro, otobüs vb.) doğrudan çevrede bulunmaktadır. Çeşitli gıda marketlerine, Hamburger Meile alışveriş merkezine ve Eilbek Kanalı çevresindeki parklara yürüyerek yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir; hatta Hamburg Alsteri'ne bisikletle de uzak değildir.
231.000 € Barmbek-Süd - kiraya verilmiş yatırım amaçlı daire (WE04) 1. Kat Balkon22081 Hamburg
275.000 € Barmbek-Süd - yatırım amaçlı kiralanmış daire (WE10)22081 Hamburg
265.000 € Horn'da 2 odalı kat mülkiyetli daire22111 Hamburg
