| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Год построен | 1979 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|
| Цена покупки | 560.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 511,63 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и зелёном переулке в районе Бармбек-Зюд/Денхайде находится этот ухоженный жилой комплекс из 15 квартир, распределённых по трём подъездам.
Здание полностью имеет подвальные помещения; помимо кладовых, в нём предусмотрен просторный подземный гараж, общая прачечная со стиральной и сушильной машинами, сад с песочницей для детей, а также место для хранения велосипедов.
Весь объект находится в хорошем ухоженном состоянии. Работы по техническому обслуживанию регулярно проводились — например, центральная система отопления была заменена в январе 2021 года, а в декабре 2023 года были заменены ворота подземного гаража. В 2025 году прилегающая территория объекта была адаптирована для безбарьерного доступа, а также была создана новая зона с контейнерами для дифференцированного сбора отходов.
Всё домовладение располагает цифровой спутниковой системой для приёма телевидения. Горячее водоснабжение индивидуально регулируется проточными водонагревателями.
Предлагаемая здесь к продаже квартира находится на 2-м этаже (верхний этаж / единственная квартира на этаже) и постоянно модернизировалась (новая электропроводка, светлая встроенная кухня с техникой, ванная комната с тёмным гранитным полом и гостевой туалет, светлые ламинированные полы во всех жилых помещениях и коридоре и т. д.). На кухне уложен плиточный пол. Особенно примечательна для квартиры такого размера солнечная крытая терраса, защищённая от посторонних взглядов густой растительностью.
Помимо двух спален, просторная гостиная с широким оконным фасадом предлагает много места для мебели. В коридоре изначально предусмотрен вместительный встроенный шкаф. К квартире относится подвальная кладовая.
С 01.01.2025 размер ежемесячного взноса за квартиру составляет € 423,44.
Квартира предлагается непосредственно собственником без комиссии. Налог на приобретение недвижимости, а также расходы на нотариуса и судебные расходы полностью оплачивает покупатель.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в привлекательном, очень центральном месте района Бармбек-Зюд/Денхайде и одновременно в тихом переулке.
В непосредственной близости находятся многочисленные транспортные связи (метро, автобусы и т. д.). Различные продуктовые магазины, торговый центр Hamburger Meile, а также парковые зоны вокруг канала Айльбек находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а до Гамбургского Альстера на велосипеде также недалеко.
231.000 € Барбек-Зюд — сданная в аренду квартира для капиталовложения (WE04), 1-й этаж, балкон22081 Hamburg
275.000 € Барбек-Зюд — сданная в аренду квартира для инвестиции (WE10)22081 Hamburg
265.000 € 2-комнатная квартира в собственности в Хорне22111 Hamburg
