Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 57 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Plot area | 653 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,771.93 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
LET OP – uw nieuwe thuis nabij meer en bos!
Bent u op zoek naar een verzorgd thuis voor uzelf alleen of samen met uw partner? Dan mag u dit aantrekkelijke vastgoedaanbod niet mislopen.
Wij van FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner zijn verheugd u deze charmante vrijstaande woning in de wijk Wernsdorf van de stad Königs Wusterhausen te mogen voorstellen.
Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 57 m² en bevindt zich op een in totaal 653 m² groot perceel, dat uit vier kadastrale percelen bestaat. Deze structuur biedt extra flexibiliteit met betrekking tot gebruik en toekomstperspectief.
Het oorspronkelijke gebouw werd in 1969 gebouwd en in 1982 uitgebreid met een aanbouw. De garage- en aanbouwruimte omvatten samen ca. 48 m² extra gebruiksoppervlakte en zijn ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of opslagruimte.
In het kader van gedeeltelijke moderniseringen, die voornamelijk rond het jaar 2002 werden uitgevoerd, zijn al belangrijke bouwkundige maatregelen getroffen ter duurzame verbetering van de kwaliteit van het gebouw.
Zo werd in 2002 het zadeldak volledig vernieuwd en opnieuw bedekt met hoogwaardige geglazuurde dakpannen. Tegelijkertijd werd de vloer van de bovenste verdieping geïsoleerd; de zolder is plat uitgevoerd.
Daarnaast werden tijdens de modernisering gedeeltelijk de ramen vernieuwd en aanvullende isolatiemaatregelen aan de gevel uitgevoerd.
De verwarming gebeurt via een gasverwarming uit 2005.
Op de begane grond bevinden zich de ruime woonkamer met open haard, de aparte keuken en de badkamer op één niveau. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een ruime slaapkamer en een eetgedeelte met directe toegang tot de serre.
Aan de achterzijde van het perceel vindt u een op het zuidwesten gerichte terras met een zonnescherm, ideaal voor zonnige middagen en ontspannen avonduren. Daarnaast zijn er een bijgebouw met carport, garage, bungalow en opslagruimtes beschikbaar.
De kelder is volledig ingericht als werkplaats en biedt uitstekende gebruiksmogelijkheden voor mensen met interesse in ambachtelijk werk. Wasmachine en droger zijn hier eveneens ondergebracht.
Een bijzonder pluspunt is de natuurrijke ligging: op slechts ongeveer vijf minuten lopen bereikt u het meer en het bos – ideaal voor wandelingen, vrijetijdsactiviteiten of rustige uren in het groen.
Er is een energiecertificaat beschikbaar en dit kan bij interesse uiteraard bekeken worden.
De woning is uitstekend geschikt voor alleenstaanden of stellen die een overzichtelijke woning met extra gebruiksoppervlakte op een aantrekkelijke locatie zoeken.
Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij kijken uit naar uw aanvraag!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
