About this house
À PRÉSENT, ATTENTION S’IL VOUS PLAÎT – Votre nouveau chez-vous près du lac et de la forêt !
Vous êtes à la recherche d’un logement bien entretenu pour vous seul(e) ou avec votre partenaire ? Alors, ne laissez pas passer cette offre immobilière attrayante.
Nous, FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner, sommes heureux de pouvoir vous présenter cette charmante maison individuelle située dans le quartier de Wernsdorf, dans la ville de Königs Wusterhausen.
La maison dispose d’une surface habitable d’env. 57 m² et se trouve sur un terrain d’une superficie totale de 653 m², composé de quatre parcelles cadastrales. Cette structure offre une flexibilité supplémentaire en termes d’utilisation et de perspectives.
Le bâtiment d’origine a été construit en 1969 et agrandi en 1982 par une extension. Le garage et l’extension représentent ensemble env. 48 m² de surface utile supplémentaire et conviennent idéalement comme hébergement pour invités, espace de loisirs ou espace de rangement.
Dans le cadre de modernisations partielles, réalisées principalement autour de l’année 2002, des travaux essentiels ont déjà été effectués afin d’améliorer durablement la qualité du bâtiment.
Ainsi, en 2002, le toit à deux pans a été entièrement rénové et recouvert de tuiles en terre cuite émaillées de haute qualité. Dans le même temps, une isolation du plafond du dernier niveau a été réalisée ; les combles sont de faible hauteur.
En outre, les fenêtres ont été partiellement remplacées au cours de la modernisation et des mesures d’isolation supplémentaires ont été mises en œuvre au niveau de la façade.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz datant de 2005.
Au rez-de-chaussée se trouvent, sur un même niveau, le spacieux séjour avec cheminée, la cuisine séparée ainsi que la salle de bains. L’espace est complété par une grande chambre ainsi qu’un espace repas avec accès direct à la véranda.
À l’arrière du terrain, vous attend une terrasse orientée sud-ouest avec un store, idéale pour les après-midis ensoleillés et les soirées agréables. En outre, une dépendance avec abri pour voiture, garage, bungalow ainsi que des espaces de stockage sont à disposition.
Le sous-sol est entièrement aménagé en atelier et offre d’excellentes possibilités d’utilisation pour les personnes intéressées par les travaux manuels. Le lave-linge et le sèche-linge y sont également installés.
Un point fort particulier est l’emplacement proche de la nature : en seulement environ cinq minutes à pied, vous rejoignez le lac et la forêt – idéal pour les promenades, les activités de loisirs ou les moments de calme au cœur de la verdure.
Un certificat énergétique est disponible et peut naturellement être fourni sur demande.être consulté.
Le bien immobilier convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples à la recherche d’un logement à taille raisonnable avec une surface utile supplémentaire dans un emplacement attractif.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous pour une visite – nous nous réjouissons de votre demande !
