| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 653 m² |
|---|
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.771,93 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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¿Está buscando un hogar cuidado para usted solo o junto con su pareja? Entonces no debería dejar pasar esta atractiva oferta inmobiliaria.
Nosotros, FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner, nos complace poder presentarle esta encantadora vivienda unifamiliar en el barrio de Wernsdorf de la ciudad de Königs Wusterhausen.
La casa dispone de una superficie habitable de aprox. 57 m² y se encuentra en una parcela de 653 m² en total, compuesta por cuatro parcelas catastrales. Esta estructura ofrece flexibilidad adicional en cuanto a uso y perspectivas.
El edificio original se construyó en 1969 y se amplió en 1982 mediante un anexo. La zona del garaje y del anexo comprende en conjunto aprox. 48 m² de superficie útil adicional y resulta ideal como alojamiento para invitados, zona de ocio o espacio de almacenamiento.
En el marco de las modernizaciones parciales, realizadas principalmente alrededor del año 2002, ya se llevaron a cabo importantes medidas constructivas para mejorar de forma sostenible la calidad del edificio.
En 2002 se renovó completamente el tejado a dos aguas y se cubrió de nuevo con tejas cerámicas esmaltadas de alta calidad. Al mismo tiempo, se aisló el forjado superior; el desván está construido con poca altura.
Además, durante la modernización se renovaron parcialmente las ventanas y se implementaron medidas adicionales de aislamiento en la zona de la fachada.
La calefacción se realiza mediante una instalación de gas del año 2005.
En la planta baja se encuentran en un mismo nivel la amplia zona de estar con chimenea, la cocina independiente y el cuarto de baño. La oferta de espacios se completa con un dormitorio espacioso y un comedor con acceso directo al jardín de invierno.
En la parte posterior de la parcela le espera una terraza orientada al suroeste con toldo, ideal para disfrutar de tardes soleadas y relajadas horas nocturnas. Además, hay un edificio auxiliar con cochera, garaje, bungalow y superficies de almacenamiento.
El sótano está completamente acondicionado como taller y ofrece excelentes posibilidades de uso para los aficionados a los trabajos manuales. Aquí también se encuentran la lavadora y la secadora.
Un aspecto especialmente destacado es su ubicación cercana a la naturaleza: en solo unos cinco minutos a pie llegará al lago y al bosque, ideales para paseos, actividades de ocio o tranquilas horas en plena naturaleza.
Existe un certificado energético que, naturalmente, puede proporcionarse si está interesadopuede ser visitada.
El inmueble es ideal para personas solteras o parejas que buscan un hogar manejable con superficie útil adicional en una ubicación atractiva.
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