| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 653 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.771,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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State cercando una casa ben curata per voi o da condividere con il vostro partner? Allora non dovreste lasciarvi sfuggire questa interessante proposta immobiliare.
Noi di FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner siamo lieti di potervi presentare questa affascinante casa unifamiliare nel quartiere di Wernsdorf della città di Königs Wusterhausen.
La casa dispone di una superficie abitabile di circa 57 m² e si trova su un terreno complessivo di 653 m², composto da quattro particelle catastali. Questa struttura offre ulteriore flessibilità in termini di utilizzo e prospettive.
L’edificio originario è stato costruito nel 1969 e ampliato nel 1982 con una dépendance. La zona del garage e dell’ampliamento comprende complessivamente circa 48 m² di superficie utile aggiuntiva ed è ideale come alloggio per gli ospiti, spazio per hobby o deposito.
Nell’ambito di interventi di ammodernamento parziale, eseguiti principalmente intorno al 2002, sono già state realizzate importanti opere edilizie per migliorare in modo duraturo la qualità dell’edificio.
Nel 2002 il tetto a due falde è stato completamente rinnovato e ricoperto con tegole in laterizio smaltato di alta qualità. Contemporaneamente è stato isolato il solaio dell’ultimo piano; il sottotetto è realizzato in forma piatta.
Inoltre, nel corso dell’ammodernamento, sono state sostituite parzialmente le finestre e sono stati realizzati ulteriori interventi di isolamento nella zona della facciata.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas del 2005.
Al piano terra si trovano l’ampia zona giorno con camino, la cucina separata e il bagno, tutti sullo stesso livello. L’offerta degli ambienti è completata da una spaziosa camera da letto e da una zona pranzo con accesso diretto al giardino d’inverno.
Nella parte posteriore del terreno vi attende una terrazza esposta a sud-ovest con tenda da sole, ideale per pomeriggi soleggiati e piacevoli serate. Sono inoltre disponibili un edificio accessorio con posto auto coperto, garage, bungalow e spazi di deposito.
La cantina è stata completamente adibita a laboratorio e offre eccellenti possibilità di utilizzo per chi ama il fai da te. Qui si trovano anche la lavatrice e l’asciugatrice.
Un punto di particolare interesse è la posizione immersa nella natura: in soli circa cinque minuti a piedi raggiungerete il lago e il bosco – ideale per passeggiate, attività ricreative o momenti di tranquillità nel verde.
È disponibile un attestato di prestazione energetica, che naturalmente può essere fornito su richiesta essere visionato.
L’immobile è ideale per single o coppie alla ricerca di una casa di dimensioni contenute con ulteriore superficie accessoria in una posizione attraente.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora fissate volentieri un appuntamento per una visita: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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399.000 € GREZZO EDILIZIO DA AMPLIARE SECONDO I VOSTRI SOGNI15713 Königs Wusterhausen
1.880.000 € Villa eccezionale sull'acqua – il fascino storico incontra il lusso moderno15713 Königs Wusterhausen
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