Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 57 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Plot area | 653 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,771.93 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
ВНИМАНИЕ – ваш новый дом рядом с озером и лесом!
Вы ищете ухоженный дом для себя или совместно с партнёром? Тогда вам не следует упускать это привлекательное предложение недвижимости.
Мы, FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner, рады представить вам этот очаровательный отдельно стоящий дом в районе Вернсдорф города Кёнигс-Вустерхаузен.
Дом располагает жилой площадью около 57 м² и находится на участке общей площадью 653 м², состоящем из четырёх кадастровых участков. Такая структура обеспечивает дополнительную гибкость в отношении использования и перспектив.
Первоначальное здание было построено в 1969 году, а в 1982 году расширено пристройкой. Площадь гаража и пристройки вместе составляет около 48 м² дополнительной полезной площади и идеально подходит для размещения гостей, занятий хобби или хранения вещей.
В рамках частичной модернизации, проведённой преимущественно примерно в 2002 году, уже были выполнены существенные строительные мероприятия для долговременного улучшения качества здания.
Так, в 2002 году двускатная крыша была полностью обновлена и заново покрыта высококачественной глазурованной керамической черепицей. Одновременно было выполнено утепление перекрытия верхнего этажа; чердачное помещение имеет плоскую форму.
Кроме того, в ходе модернизации частично были заменены окна, а также выполнены дополнительные теплоизоляционные мероприятия в области фасада.
Отопление осуществляется газовой системой отопления 2005 года.
На первом этаже находятся просторная гостиная с камином, отдельная кухня и ванная комната на одном уровне. Жилое пространство дополняют просторная спальня и обеденная зона с прямым выходом в зимний сад.
В задней части участка вас ожидает терраса, ориентированная на юго-запад и оборудованная маркизой, идеально подходящая для солнечных дней и спокойных вечерних часов. Кроме того, в распоряжении имеются хозяйственная постройка с навесом для автомобиля, гараж, бунгало и складские помещения.
Подвал полностью оборудован под мастерскую и предлагает отличные возможности использования для тех, кто интересуется ручным трудом. Здесь также размещены стиральная и сушильная машины.
Особой изюминкой является близость к природе: всего примерно за пять минут пешком вы достигнете озера и леса — идеально для прогулок, активного отдыха или спокойных часов на природе.
Энергетический паспорт имеется и, конечно, может быть предоставлен по запросу можно ознакомиться.
Недвижимость превосходно подходит для одиноких людей или пар, которые ищут компактное жильё с дополнительной полезной площадью в привлекательном месте.
Мы вызвали у вас интерес? Тогда охотно договоритесь о просмотре — будем рады вашему запросу!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
