| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 339 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 12 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 190 m² |
| Aankoopprijs | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.805,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis is in 2015 uitgerust met nieuwe badkamers, 3-voudig beglaasde ramen en nieuwe vloerbedekkingen. De buitenruimte, terrassen / vijver enz. is eveneens in 2015 volledig vernieuwd. Er is tevens een uitgebreide renovatie uitgevoerd. Bovendien zijn in 2025 / 26 het dak voorzien van nieuwe antracietkleurige dakpannen en een 24,9 kWp fotovoltaïsche installatie met een batterijopslag van 30 kW. Met de fotovoltaïsche installatie en de grote batterijen draait het huis voor 100 % autonoom. Het verdere overschot aan elektriciteit wordt teruggeleverd aan het net en vormt tevens de basis voor de installatie van een warmtepomp. Er is een sauna met douche en een zwembad aanwezig. De zolderverdieping is in 2026 volledig uitgebouwd en biedt overeenkomstig ruimte voor wonen, hobby, vrije tijd of werk. Al met al een uitzonderlijk object dat niets te wensen overlaat. Het energiecertificaat ligt ter inzage tijdens de bezichtiging.
De badkamers en vloertegels (80 x 80) zijn allemaal gerenoveerd en bestaan uit hoogwaardige materialen. De inbouwkeuken is van het merk "Leicht", een van de beste keukenfabrikanten op de markt. Het huis wordt gedeeltelijk ook aangestuurd via smarthomecomponenten en verkeert in goede staat.
Aangezien het huis over een enorm fotovoltaïsch vermogen van 24,9 kWp beschikt, kan verwarming met een warmtepomp gedurende het grootste deel van het jaar zonder aankoop van elektriciteit worden gerealiseerd. Alleen in de maanden dec. en jan. zal het vermogen niet volledig toereikend zijn voor verwarming. Het actuele olieverbruik bedraagt ca. 3000 ltr. / jaar
Gelieve alleen serieuze aanvragen te doen; neem voor verdere informatie, beeldmateriaal enz. contact met mij op via dit portaal of via mobiele telefoon / WhatsApp 0170 38 37 996 vanaf 10 uur
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis heeft een geweldige, zeldzame ligging, met uitzicht op het groen. Winkels, scholen en basis- en middelbare scholen zijn met de fiets in 5 min. bereikbaar. U kunt voor het huis met de fiets de Ricklinger Masch inrijden en bent in ca. 10 - 12 min. bij de Maschsee. Het stadscentrum van Hannover bereikt u met de auto binnen 12 - 15 min. Tram- en busverbindingen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Men kan het niet anders zeggen: de ligging is werkelijk opmerkelijk.
