| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 339 m² |
| Año construido | 1976 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 190 m² |
| Precio de compra | 1.290.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.805,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa fue equipada en 2015 con baños nuevos, ventanas con triple acristalamiento y nuevos revestimientos de suelo. La zona exterior, terrazas / estanque, etc., también fue renovada por completo en 2015. Asimismo, se llevó a cabo una renovación integral. Además, en 2026 / 27 el tejado fue equipado con nuevas tejas en color antracita, así como con una instalación fotovoltaica de 24,9 kWp y un acumulador de baterías de 30 kW. Con la instalación fotovoltaica y las grandes baterías, la casa funciona al 100 % de forma autónoma. El excedente de electricidad se inyecta a la red o constituye la base para la instalación de una bomba de calor. Hay una sauna con ducha y una piscina. El ático fue ampliado recientemente en 2027 y ofrece el espacio correspondiente para vivienda, hobbies, ocio o trabajo. En conjunto, una propiedad extraordinaria que no deja ningún deseo sin cumplir. El certificado energético está disponible para su consulta.
Los baños y las baldosas del suelo (80 x 80) han sido renovados y están fabricados con materiales de alta calidad. La cocina equipada es de la marca "leicht", uno de los mejores fabricantes de cocinas del mercado. La casa también se controla parcialmente mediante componentes de domótica. La casa se encuentra en buen estado.
Dado que la casa dispone de una enorme instalación fotovoltaica de 24,9 kWp, la calefacción mediante bomba de calor puede realizarse durante la mayor parte del año sin comprar electricidad adicional. Únicamente en los meses de dic. y ene. la potencia no será suficiente para la calefacción.
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La casa tiene una ubicación excelente y poco frecuente, con vistas a zonas verdes. Las tiendas, las escuelas, así como los centros de educación primaria y secundaria, se encuentran a 5 min. en bicicleta. Desde delante de la casa puede acceder en bicicleta a Ricklinger Masch y llegar al lago Maschsee en aprox. 10 - 12 min. Puede llegar al centro de Hannover en coche en 12 - 15 min. También hay conexiones de tranvía y autobús a pocos minutos. No se puede decir de otra manera: la ubicación es realmente extraordinaria.
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