| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 339 m² |
| Año construido | 1976 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 190 m² |
| Precio de compra | 1.290.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.805,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa fue equipada en 2015 con baños nuevos, ventanas con triple acristalamiento y nuevos revestimientos de suelo. El área exterior, terrazas / estanque, etc., también fue renovada en 2015. Asimismo, se llevó a cabo una renovación integral. Además, en 2025 / 26, el tejado fue equipado con nuevas tejas de color antracita, así como con una instalación fotovoltaica de 24,9 kWp y un acumulador de baterías de 30 kW. Con la instalación fotovoltaica y las grandes baterías, la casa funciona de forma 100 % autónoma. El excedente de electricidad se vierte a la red o sirve de base para la instalación de una bomba de calor. Hay una sauna con ducha, así como una piscina. El ático fue acondicionado de nuevo en 2026 y ofrece el espacio correspondiente para vivienda, aficiones, ocio o trabajo. En conjunto, una propiedad extraordinaria que no deja ningún deseo sin cumplir. El certificado energético está disponible para su consulta.
Los baños y las baldosas del suelo (80 x 80) han sido renovados y están fabricados con materiales de alta calidad. La cocina equipada es de la marca "Leicht", uno de los mejores fabricantes de cocinas del mercado. La casa también se controla parcialmente mediante componentes domóticos y se encuentra en buen estado.
Dado que la casa dispone de una enorme potencia fotovoltaica de 24,9 kWp, es posible calentarla mediante una bomba de calor durante la mayor parte del año sin comprar electricidad adicional. Solo en los meses de diciembre y enero la potencia no será suficiente para la calefacción. El consumo actual de aceite es de aproximadamente 3000 ltr. / año
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La casa tiene una ubicación excelente y poco frecuente, con vistas a zonas verdes. Las tiendas, las escuelas, así como los centros de educación primaria y secundaria, se encuentran a 5 min. en bicicleta. Desde delante de la casa puede acceder en bicicleta a Ricklinger Masch y llegar al lago Maschsee en aprox. 10 - 12 min. Puede llegar al centro de Hannover en coche en 12 - 15 min. También hay conexiones de tranvía y autobús a pocos minutos. No se puede decir de otra manera: la ubicación es realmente extraordinaria.
