| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 339 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 12 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 800 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 190 m² |
| Prix d'achat | 1.290.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 805,31 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison a été équipée en 2015 de nouvelles salles de bains, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de nouveaux revêtements de sol. L’espace extérieur, terrasses / étang, etc., a également été entièrement réaménagé en 2015. Une rénovation complète a également été effectuée. En outre, en 2025 / 26, le toit a été équipé de nouvelles tuiles anthracite ainsi que d’une installation photovoltaïque de 24,9 kWc avec un système de stockage par batteries de 30 kW. Grâce à l’installation photovoltaïque et aux grandes batteries, la maison fonctionne à 100 % en autonomie. Le surplus d’électricité est injecté dans le réseau et constitue également la base pour l’installation d’une pompe à chaleur. Une sauna avec douche ainsi qu’une piscine sont présents. Les combles ont été nouvellement aménagés en 2026 et offrent ainsi suffisamment d’espace pour y vivre, pratiquer des loisirs, des activités ou travailler. Il s’agit d’un bien immobilier exceptionnel qui ne laisse aucun souhait insatisfait. Le certificat énergétique est disponible lors de la visite.
Les salles de bains et les carrelages de sol (80 x 80) ont tous été rénovés et sont composés de matériaux haut de gamme. La cuisine intégrée est de la marque "Leicht", l’un des meilleurs fabricants de cuisines du marché. La maison est également en partie contrôlée par des composants domotiques et se trouve en bon état.
Comme la maison dispose d’une importante installation photovoltaïque de 24,9 kWc, son chauffage par pompe à chaleur peut être assuré pendant la majeure partie de l’année sans achat d’électricité supplémentaire. Seuls les mois de déc. et janv. ne permettront pas de couvrir entièrement les besoins de chauffage. La consommation actuelle de fioul est d’environ 3000 l. / an
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La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel et rare, avec vue sur la verdure. Les commerces, les écoles ainsi que les écoles primaires et secondaires sont accessibles à vélo en 5 min. Vous pouvez rejoindre la Ricklinger Masch à vélo depuis la maison et êtes au Maschsee en env. 10 - 12 min. Vous rejoignez le centre-ville de Hanovre en voiture en 12 - 15 min. Les liaisons de tramway et de bus sont également accessibles en quelques minutes. On ne peut pas le dire autrement : l’emplacement est vraiment remarquable.
