| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 339 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 12 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 190 m² |
| Ціна продажу | 1.290.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.805,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок був обладнаний у 2015 році новими ванними кімнатами, вікнами з потрійним склінням, а також новими підлоговими покриттями. Зовнішня територія — тераси / ставок тощо — також була повністю оновлена у 2015 році. Також було проведено комплексний ремонт. Крім того, у 2025 / 26 році дах обладнано новою антрацитовою черепицею, а також фотоелектричною системою потужністю 24,9 кВт·пік із акумуляторним накопичувачем потужністю 30 кВт. Завдяки фотоелектричній системі та великим акумуляторам будинок працює на 100 % автономно. Надлишкова електроенергія подається в мережу або є основою для встановлення теплового насоса. Наявні сауна з душем, а також басейн. Мансардний поверх був переобладнаний у 2026 році й відповідно пропонує достатньо місця для проживання, хобі, відпочинку або роботи. Загалом це виняткова нерухомість, яка не залишає нездійснених побажань. Енергетичний сертифікат буде доступний під час огляду.
Ванні кімнати та підлогова плитка (80 x 80) повністю оновлені й виготовлені з високоякісних матеріалів. Вбудована кухня марки "Leicht" — одного з найкращих виробників кухонь на ринку. Будинок також частково керується компонентами Smart Home і перебуває в хорошому стані.
Оскільки будинок має величезну фотоелектричну потужність 24,9 кВт·пік, опалення за допомогою теплового насоса протягом більшої частини року можна забезпечувати без купівлі електроенергії. Лише у грудні та січні цієї потужності буде недостатньо для повноцінного опалення. Поточне споживання оливи становить приблизно 3000 л / рік
Будь ласка, лише серйозні запити; для отримання додаткової інформації, фотоматеріалів тощо зв’яжіться зі мною через цей портал або за мобільним телефоном / WhatsApp 0170 38 37 996 після 10:00
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок має чудове, рідкісне розташування з видом на зелену зону. Магазини, школи, а також початкові та середні школи можна досягти велосипедом за 5 хв. На велосипеді можна безпосередньо перед будинком виїхати до Ricklinger Masch і приблизно за 10–12 хв. дістатися до Maschsee. До центру Ганновера автомобілем можна доїхати за 12–15 хв. Трамвайне та автобусне сполучення також доступне за кілька хвилин. Інакше не скажеш: розташування справді визначне.
