| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 339 m² |
| Rok | 1976 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 800 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 190 m² |
| Cena zakupu | 1.290.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 805,31 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom został wyposażony w 2015 roku w nowe łazienki, okna z potrójnymi szybami oraz nowe posadzki. Teren zewnętrzny – tarasy / staw itp. – również został w 2015 roku kompleksowo odnowiony. Przeprowadzono także gruntowny remont. Ponadto w latach 2025 / 26 dach został wyposażony w nowe antracytowe dachówki oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 24,9 kWp z magazynem energii o pojemności 30 kW. Dzięki instalacji fotowoltaicznej i dużym bateriom dom jest w 100 % samowystarczalny. Nadwyżka energii elektrycznej jest oddawana do sieci lub stanowi podstawę do instalacji pompy ciepła. Na terenie nieruchomości znajduje się sauna z prysznicem oraz basen. Poddasze zostało na nowo zaadaptowane w 2026 roku i oferuje odpowiednio dużo miejsca do zamieszkania, realizacji hobby, wypoczynku lub pracy. Ogólnie jest to wyjątkowa nieruchomość, która spełnia wszystkie oczekiwania. Świadectwo energetyczne jest dostępne do wglądu podczas oglądania.
Łazienki i płytki podłogowe (80 x 80) zostały całkowicie odnowione i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia w zabudowie jest marki "Leicht", jednego z najlepszych producentów kuchni na rynku. Dom jest częściowo sterowany za pomocą komponentów smart home i znajduje się w dobrym stanie.
Ponieważ dom dysponuje ogromną instalacją fotowoltaiczną o mocy 24,9 kWp, ogrzewanie za pomocą pompy ciepła można przez większą część roku realizować bez zakupu energii elektrycznej. Jedynie w miesiącach grudniu i styczniu moc nie będzie wystarczająca do pełnego ogrzewania. Aktualne zużycie oleju wynosi około 3000 ltr. / rok
Proszę tylko o poważne zapytania; w celu uzyskania dalszych informacji, materiałów zdjęciowych itp. proszę skontaktować się ze mną za pośrednictwem tego portalu lub telefonicznie / przez WhatsApp pod numerem 0170 38 37 996 od godz. 10
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom ma świetną, rzadko spotykaną lokalizację, z widokiem na tereny zielone. Sklepy, szkoły oraz szkoły podstawowe i ponadpodstawowe można osiągnąć rowerem w 5 min. Rowerem można wjechać przed domem do Ricklinger Masch i w około 10 - 12 min. dotrzeć nad Maschsee. Do centrum Hanoweru można dojechać samochodem w ciągu 12 - 15 min. Przystanki tramwajowe i autobusowe również znajdują się w odległości kilku min. Nie można powiedzieć inaczej — lokalizacja jest naprawdę niezwykła.
