| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 339 m² |
| Yapım yılı | 1976 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 12 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 800 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 190 m² |
| Satış fiyatı | 1.290.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.805,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, 2015 yılında yeni banyolar, 3 kat camlı pencereler ve yeni zemin kaplamalarıyla donatılmıştır. Teraslar / gölet vb. dış alanlar da 2015 yılında tamamen yenilenmiştir. Kapsamlı bir renovasyon da gerçekleştirilmiştir. Ayrıca 2025 / 26 yılında çatı, antrasit renkli yeni kiremitlerin yanı sıra 24,9 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem ve 30 kW batarya depolama sistemiyle donatılmıştır. Fotovoltaik sistem ve büyük bataryalar sayesinde ev %100 kendi kendine yeterlidir. Diğer fazla elektrik şebekeye beslenmekte veya bir ısı pompası kurulumu için temel oluşturmaktadır. Duşlu bir sauna ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Çatı katı 2026 yılında yeniden düzenlenmiş olup yaşam, hobi, boş zaman veya çalışma için uygun alan sunmaktadır. Genel olarak hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan sıra dışı bir gayrimenkuldür. Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır.
Banyolar ve zemin fayanslarının (80 x 80) tamamı yenilenmiş olup yüksek kaliteli malzemelerden oluşmaktadır. Ankastre mutfak, piyasadaki en iyi mutfak üreticilerinden biri olan "Leicht" markasına aittir. Ev kısmen akıllı ev bileşenleriyle de kontrol edilmekte olup iyi durumdadır.
Ev, 24,9 kWp gibi yüksek fotovoltaik kapasiteye sahip olduğundan, ısı pompasıyla ısıtma yılın büyük bölümünde şebekeden elektrik satın almadan gerçekleştirilebilir. Yalnızca aralık ve ocak aylarında kapasite ısıtma için tamamen yeterli olmayacaktır. Güncel yağ tüketimi yılda yaklaşık 3000 litre seviyesindedir.
Lütfen yalnızca ciddi taleplerde bulunun; daha fazla bilgi, görsel malzeme vb. için lütfen bu portal üzerinden veya saat 10.00'dan itibaren cep telefonu / WhatsApp 0170 38 37 996 üzerinden benimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, yeşil alana bakan harika ve nadir bir konuma sahiptir. Alışveriş olanaklarına, okullara ve ilkokul ile orta dereceli okullara bisikletle 5 dakikada ulaşılabilir. Evin önünden bisikletle Ricklinger Masch'a girebilir ve yaklaşık 10 - 12 dakikada Maschsee'ye ulaşabilirsiniz. Hannover şehir merkezine arabayla 12 - 15 dakika içinde ulaşabilirsiniz. Tramvay ve otobüs bağlantılarına da birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Başka türlü ifade edilemez; konum gerçekten dikkat çekicidir.
