Rudolf-Schwarz-Straße
| Type | Hotel |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1937 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 83 |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een hoogwaardig uitgerust vakantieappartement in Berlin-Prenzlauer Berg:
- Vakantieappartement „Cozy Blue“ met ca. 49 m²
Het appartement beschikt over twee kamers en is als volgt ingedeeld:
- Slaapkamer met tweepersoonsbed
- Woonkamer met slaapbank
- Keuken
- Badkamer
De unit bevindt zich op de begane grond en is rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk.
Volledig gerenoveerd:
Het vakantieappartement is begin 2026 uitgebreid gerenoveerd. De werkzaamheden omvatten onder andere:
- de installatie van een nieuwe badkamer
- de installatie van een nieuwe inbouwkeuken
- de vernieuwing van de water-, afvalwater- en elektriciteitsleidingen
Aantoonbare omzet
Verwachte jaaromzet ca. 45.000,00 € (omzetten van vergelijkbare objecten kunnen worden aangetoond)
Van juni tot eind september 2026 werd met deze vakantieappartementen een totale omzet van 14.000,00 € behaald. September 2026 is al volledig volgeboekt.
Vergunningen aanwezig
Voor de exploitatie als commerciële vakantieappartementen zijn alle vereiste vergunningen aanwezig, waaronder:
- een overeenkomstige bouwvergunning
- de vergunning van het bevoegde woningbureau
Een herbestemming van de vakantieappartementen tot permanente woonruimte is op elk moment mogelijk.
De beide units zijn daarom zowel geschikt als direct te gebruiken, vergunde vakantieappartementen met aantrekkelijke omzetten als voor een flexibele kapitaalinvestering met de mogelijkheid van een latere omzetting naar klassieke woonruimte.
De unit is volledig en hoogwaardig gemeubileerd en volledig uitgerust voor exploitatie als commercieel vakantieappartement, inclusief:
- Was-droogcombinatie
- Inbouwkeuken
- Tweepersoonsbed
- Kledingkasten
- Slaapbank
- Eettafel en stoelen
- hoogwaardige designlampen
- hoogwaardige hoteldekbedden en kussens
- hoogwaardig hotelbeddengoed en handdoeken
- servies, keukengerei, potten, zeepdispensers enz.
- tapijten, gordijnen, schilderijen, decoratie ...
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Bötzowstraße en de Bötzowkiez met cafés, restaurants, supermarkt, bioscoop enz. zijn te voet in 5 min. bereikbaar, evenals de tram. Buslijn 200 vertrekt bijna voor de deur, de S-Ringbahn is te voet in 12 min. bereikbaar.
259.000 € Prachtig vakantieappartement in Prenzlauer Berg Modern Red10407 Berlin– Prenzlauer Berg
480.000 € Historische bedrijfseenheid met flexibel gebruik – vakantiewoningverhuur, kantoor of praktijk in het hart van Charlottenburg10585 Berlin
3100 € Belegging in de Bergmannkiez: verhuurde horecaruimte met 6,3% rendement10961 Berlin
