Rudolf-Schwarz-Straße
| Тип | Готель |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1937 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 83 |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається якісно обладнана квартира для відпочинку в Берліні—Пренцлауер-Берґ:
- Квартира для відпочинку «Cozy Blue» площею прибл. 49 м²
Квартира має дві кімнати та розподілена таким чином:
- спальня з двоспальним ліжком
- вітальня з розкладним диваном
- кухня
- ванна кімната
Приміщення розташоване на рівні землі та має безпосередній доступ із вулиці.
Повністю відремонтована:
На початку 2026 року квартиру для відпочинку було комплексно відремонтовано. Роботи включали, зокрема:
- встановлення нової ванної кімнати
- встановлення нової вбудованої кухні
- заміну водопровідних, каналізаційних та електричних мереж
Підтверджені доходи
Очікуваний річний дохід прибл. 45.000,00 € (доходи від аналогічних об’єктів можуть бути підтверджені)
З червня до кінця вересня 2026 року ці квартири для відпочинку принесли загальний дохід у розмірі 14.000,00 €. Вересень 2026 року вже повністю заброньований.
Дозвільні документи наявні
Для експлуатації як комерційних квартир для відпочинку наявні всі необхідні дозволи, зокрема:
- відповідний дозвіл на будівництво
- дозвіл відповідного житлового відомства
Перепрофілювання квартир для відпочинку на постійне житло можливе в будь-який час.
Тому обидва об’єкти підходять як для негайного використання як схвалені квартири для відпочинку з привабливими доходами, так і як гнучка капіталовкладення з можливістю подальшого переобладнання у класичне житло.
Приміщення повністю та якісно мебльоване й обладнане для функціонування як комерційна квартира для відпочинку, зокрема:
- прально-сушильна машина
- вбудована кухня
- двоспальне ліжко
- шафи для одягу
- диван-ліжко
- обідній стіл і стільці
- високоякісні дизайнерські світильники
- високоякісні готельні ковдри та подушки
- високоякісна готельна постільна білизна та рушники
- посуд, кухонне приладдя, каструлі, дозатори для мила тощо
- килими, штори, картини, декор ...
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
До вулиці Бётцовштрасе та району Бётцовкіц із кафе, ресторанами, супермаркетом, кінотеатром тощо можна дійти пішки за 5 хвилин, так само як і до трамвая. Автобус маршруту 200 відправляється майже біля самих дверей, а до кільцевої міської залізниці S-Bahn можна дійти пішки за 12 хвилин.
259.000 € Чудова квартира для відпочинку в Пренцлауер-Берзі Modern Red10407 Berlin– Prenzlauer Berg
480.000 € Історське комерційне приміщення з гнучким використанням — подобова оренда, офіс або практика в самому серці Шарлоттенбурга10585 Berlin
3100 € Інвестиція в Bergmannkiez: орендована гастрономічна площа з дохідністю 6,3%10961 Berlin
